Duplex - Amadora, District de Lisbonne

Nous présentons cette propriété fantastique composée de 3 étages, actuellement avec 5 chambres, intégrée dans un bâtiment de 4 étages, situé dans un quartier très central d'Amadora, avec toutes sortes de commerces, services et transports à portée de main. Elle se trouve à seulement 500 mètres de la gare d'Amadora (CP) et très proche des Finances et du parc central d'Amadora.

Avec un excellent accès à Lisbonne, c'est un emplacement privilégié tant pour le logement personnel que pour l'investissement.

Le bien est loué jusqu'à fin avril, avec un rendement annuel de 7 %, et est vendu sans locataires. Il est possible de créer un nouveau contrat de location avec les mêmes locataires.

La propriété se compose de :

Cuisine et salon dans un concept d'espace ouvert
5 chambres ;
2 salles de bain ;
Répartition fonctionnelle sur 3 étages ;
2 balcons fermés.

La cuisine est entièrement équipée de :

Plate ;
Four ;
Micro-ondes ;
Ventilateur d'extraction ;
Lave-vaisselle ;
Machine à laver

Elle bénéficie également d'une excellente exposition au soleil est/ouest, assurant une grande luminosité tout au long de la journée.

Actuellement, le bien est loué pour 2 000 €/mois, les locataires devront partir d'ici la fin avril. Il existe la possibilité de renouveler le bail, dans l'intérêt de toutes les parties.

Emplacement stratégique :

À seulement 3 minutes de Amadora Central Park.
Près de la gare et de plusieurs lignes de bus.

Une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier central, avec tout à portée de main.

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Performance Énergétique: D
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