Villa - Cascais, District de Lisbonne

Villa de 8 pièces avec 298 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 438 m², disposant d'un jardin, d'une piscine et d'un garage pour deux voitures, située dans un quartier résidentiel calme et privilégié à Estoril, Cascais.

La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme et se trouve en excellent état de conservation, n'ayant pas été habitée après l'achèvement des travaux. Elle se développe sur trois étages, bénéficie d'une excellente exposition solaire et présente une distribution fonctionnelle des espaces, se distinguant par sa polyvalence et sa qualité de construction.

L'étage d'entrée comprend un hall donnant accès à un bureau et à un salon de 52 m², équipé d'une cheminée et relié à un balcon de 18 m². La cuisine, entièrement équipée d'appareils Siemens haut de gamme (y compris une cave à vin), dispose d'un coin repas, d'un cellier et de nombreux rangements. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La cuisine a un accès direct à une terrasse menant à la zone de la piscine. Cet étage comprend également une salle de bains d'invités.

Au premier étage se trouve une suite parentale avec dressing et terrasse privative, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains complètes. Il comprend également un espace polyvalent pouvant être adapté en chambre supplémentaire, dressing, bureau ou salle multifonction.

L'étage inférieur, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, offre une utilisation polyvalente et peut fonctionner comme une extension indépendante de l'espace de vie. Il se compose d'une chambre avec antichambre et salle de bains complète, d'une pièce spacieuse avec cheminée et préparation pour l'installation d'une kitchenette, d'une deuxième salle de bains d'appoint et d'une pièce attenante pouvant servir de salle de télévision, de bureau ou de cinéma.

Cet étage est interconnecté avec le reste de la maison, permettant différentes solutions d'utilisation, soit pour accueillir famille ou invités, soit comme espace de support supplémentaire. Il dispose d'une connexion directe à un garage de 38 m² avec deux portes automatiques.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un espace barbecue couvert, idéal pour les loisirs et les moments de convivialité.

La villa est située dans un quartier résidentiel exclusivement composé de maisons individuelles, à proximité d'une résidence fermée moderne et récente. Elle bénéficie de commerces et de services à distance de marche, notamment le supermarché Continente Modelo et une restauration variée. Elle se trouve à 2 minutes de l'accès à l'autoroute A5, à environ 5 minutes du centre d'Estoril et du Casino Estoril, et à 10 minutes de la plage de Tamariz et du Cascais Shopping. La propriété est proche d'écoles et de collèges internationaux prestigieux, tels que la Deutsche Schule Estoril (École Allemande d'Estoril), sais santo António International School, tasis portugal, St. Julian's International School, Salesianos do Estoril et le Colégio Amor de Deus. Elle se trouve à environ 25 minutes de l'aéroport Humberto Delgado et à 10 minutes de l'Hospital de Cascais Dr. José de Almeida.
Performance Énergétique: B-
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