Quels sont les aéroports les plus proches de Viana do Castelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Viana do Castelo sont aéroport Porto (52 km), aéroport Vigo (61 km) et aéroport Santiago (136 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Viana do Castelo ?

Les écoles internationales à proximité de Viana do Castelo incluent CLIB - The Braga International School (39 km, de 3 à 18 ans, anglais), Gándara International School (45 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et O Castro British International School (52 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Viana do Castelo ?

Le marché immobilier à Viana do Castelo est dominé par Terrains, avec 32% des biens disponibles, suivi de Appartements (32%), Maisons (19%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de campagne (3%) et Autres (4%).

Quel est le climat à Viana do Castelo ?

Viana do Castelo est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Viana do Castelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Viana do Castelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 209 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 050 €.

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€ 209 000

786 € par m²

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 266 m²
Taille de la parcelle: 263 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
266 m² Taille de construction
263 m² Taille de la parcelle

Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Unium - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Excellente opportunité d'investissement à Vila Nova de Anha.

Maison à récupérer ou à convertir en maison à deux étages.

Située dans une zone privilégiée, elle bénéficie d'un excellent accès aux routes principales, de la proximité des commerces, des services, des écoles et des transports.
Sa position stratégique allie tranquillité résidentielle à la proximité de toutes les commodités.

Points forts de la propriété :

Logement pour une récupération totale ou partielle ;
Possibilité de conversion en 2 étages indépendants ;
Excellent potentiel d'appréciation ;
Bon accès et emplacement privilégié ;
Proche du commerce, des services et des transports ;
Idéal pour un logement personnel ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des zones les plus recherchées de la région.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Performance Énergétique: E
#ref:R5556

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Viana do Castelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Unium - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 52 km
Aéroport de Vigo, 61 km
Aéroport de Santiago, 136 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Fév.	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mars	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Avr.	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Juin	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Juil.	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Août	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sept.	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Oct.	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov.	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Déc.	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Marché immobilier à Viana do Castelo

	Terrains	32%
	Appartements	32%
	Maisons	19%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de campagne	3%
	Autres	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,14 630 €
SELO: 0.8%,1 672 €

16 302 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 045 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

523 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Viana do Castelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: