Villa - Esposende, District de Braga

Extraordinaire villa de 4+2 chambres à vendre à Marinhas, Esposende. Cette fantastique et imposante villa indépendante combine espace, intimité et un excellent environnement naturel, avec des vues dégagées sur la mer.
Cette villa indépendante à deux étages dispose d'excellentes surfaces. L'extérieur est vraiment enchanteur, avec un verger composé de divers arbres fruitiers et un grand jardin gazonné avec plusieurs zones ombragées qui vous invitent à profiter des loisirs et de la socialisation en plein air. Le terrain offre également un potentiel pour une piscine ou d'autres aménagements.
A l'entrée de la propriété se trouve un grand patio avec un excellent espace de stationnement. À l'arrière, un jardin privé orienté à l'ouest offre une atmosphère paisible et chaleureuse, idéale pour profiter du coucher de soleil. À côté de cette zone, il y a déjà un espace préparé pour une salle des machines et une cuisine de campagne, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un salon confortable avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'un hall d'entrée spacieux et de plusieurs garde-manger. Elle dispose également d'une pièce polyvalente pouvant être adaptée à différents usages, tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma ou même une unité de vie indépendante. Cet espace a également un potentiel pour une salle de bains et est actuellement utilisé comme buanderie, équipée d'une machine à laver et d'un réservoir interne, avec une entrée directe depuis la cour.
Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses, toutes avec des balcons. Trois d'entre elles ont des armoires encastrées et l'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne. L'autre chambre, orientée à l'ouest et avec vue sur la mer, se distingue par ses deux espaces distincts déjà préparés pour l'installation d'une salle de bains et d'un dressing privés, permettant la création d'une grande suite de luxe. Cet étage dispose également d'un dressing supplémentaire, d'une salle de bain complète avec baignoire et d'un accès au grenier.
Bénéficiant d'un certificat énergétique A+, le confort thermique est assuré par un poêle et une chaudière diesel. La villa est équipée de deux systèmes de sécurité indépendants, comprenant des caméras de surveillance et deux alarmes, garantissant une totale tranquillité d'esprit.
Ref.:VCM14635
Caractéristiques:
Surface de terrain: 2 309 m2
Zone: 356 m2
Zone utile: 267 m2
Taille de déploiement: 213 m2
Taille de construction: 356 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: A+

Entreportas
Le groupe entreportas a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
Entreportas est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
Entreportas est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier.
Notre maison est votre maison.
Lic ami 6139; lic ami 9250; lic ami 9063
#ref:VCM14635