Villa - Arcozelo, District de Porto

Maison centenaire de 1922 de 5 pièces à quatre façades, complétée par un studio, avec 576 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 1 312 m² et très proche de la plage de Miramar, à Vila Nova de Gaia.

Cette propriété, entièrement rénovée en 2022, se distribue comme suit : au rez-de-chaussée se trouve l'espace social avec hall d'entrée, salle de bains de service, salle à manger de 29 m², espace bibliothèque, office servant de bar, salon de 30 m² et cuisine avec accès direct à un porche menant à la piscine. Au deuxième étage se trouvent deux chambres avec une salle de bains complète et une suite de 30 m² avec dressing. Au troisième et dernier étage se situe une suite mansardée. Au sous-sol, plusieurs pièces peuvent servir d'atelier, de buanderie, de salle de jeux et de zone technique.

L'extérieur de la maison comprend un jardin, une piscine chauffée orientée sud en granit noir, un studio entièrement meublé et équipé (Pool House) et un parking avec borne de recharge électrique.

En termes de confort, elle dispose d'un chauffage au sol électrique dans la cuisine et les salles de bains, de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage thermique et d'un système d'alarme.

La restauration et la décoration de cette maison ont été confiées à un cabinet d'architecture renommé, qui a pris soin de préserver les vitraux de 1922 spécialement créés pour cette propriété, signés par Ricardo Leone, ainsi que l'escalier, le sol, les lambris et les fenêtres à châssis en fer, alliant tradition, confort et fonctionnalité.

Possibilité de vente entièrement meublée et équipée.

Située à Arcozelo, à 8 minutes à pied de la plage de Miramar, avec services et transports dans les environs. Elle se trouve à 19 minutes en voiture du front de mer de Gaia, à 38 minutes de l'aéroport de Porto, à 20 minutes du centre de Porto et à 3 heures de Lisbonne.
Performance Énergétique: B-
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