Quels sont les aéroports les plus proches de Odivelas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Odivelas sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (204 km) et aéroport Faro (224 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Odivelas ?

Les écoles internationales à proximité de Odivelas incluent Deutsche Schule Lissabon (3 km, de 3 à 18 ans, allemand), St. Julian's School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais) et Astoria International School (6 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Odivelas ?

Le marché immobilier à Odivelas est dominé par Appartements, avec 60% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (10%), Terrains (9%) et Maisons de ville (2%).

Quel est le climat à Odivelas ?

Odivelas est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Odivelas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Odivelas représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 4 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 384 750 €.

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Terrain - Odivelas, District de Lisbonne, Odivelas - € 4 500 000 | Réf : VA7015 - photo 1

Terrain - Odivelas, District de Lisbonne, Odivelas - € 4 500 000 | Réf : VA7015 - photo 2

Terrain - Odivelas, District de Lisbonne, Odivelas - € 4 500 000 | Réf : VA7015 - photo 3

Terrain - Odivelas, District de Lisbonne, Odivelas - € 4 500 000 | Réf : VA7015 - photo 4

Terrain - Odivelas, District de Lisbonne, Odivelas - € 4 500 000 | Réf : VA7015 - photo 5

€ 4 500 000

561 € par m²

Terrain - Odivelas, District de Lisbonne

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 8 028 m²
Taille de la parcelle: 5 040 m²

8 028 m² Taille de construction
5 040 m² Taille de la parcelle

Odivelas, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Kosmik imo

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Vente de terrains urbains, destinés à des activités économiques - commerce, services ou entrepôts.
Total de 5 040 m2.
Superficie totale des activités économiques : 4 493 m2 (713 m2 au sous-sol et 3 780 m2 au rez-de-chaussée)
Parking : superficie totale 3 535 m2, 102 places couvertes, 56 places non couvertes.

Ces valeurs sont pour la division entre les 7 parcelles de terrain, à vendre ensemble.

Excellent accès : A40 (IC22) 1,8 km, qui donne accès au CRIL 3,4 km (et Lisbonne via Sr. Roubado) et au CREL 5 km.

Excellent emplacement dans le nouveau quartier de Solvillas avec 348 appartements et environs avec plus de bâtiments sans commerce.
Quartier en plein développement avec la construction de deux nouvelles résidences par Élou.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:VA7015

Vivre à Odivelas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Kosmik imo pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 204 km
Aéroport de Faro, 224 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.4°C	5.4°C	20.5°C
Fév.	13	3.4mm	14.6°C	8.4°C	22.4°C
Mars	10	3.3mm	14.1°C	6.7°C	26.1°C
Avr.	18	0.9mm	17.2°C	9.1°C	28.6°C
Mai	20	0.4mm	18°C	9.8°C	34°C
Juin	16	1.7mm	20.1°C	13.2°C	30.2°C
Juil.	27	0.2mm	23.3°C	14.2°C	38.2°C
Août	31	0mm	23.7°C	16.1°C	37.2°C
Sept.	21	0.4mm	21.3°C	12.7°C	35.6°C
Oct.	6	4mm	18.9°C	11.5°C	25.4°C
Nov.	13	2.5mm	16.6°C	8.9°C	22.5°C
Déc.	22	0.3mm	12.5°C	5.5°C	18.9°C

Marché immobilier à Odivelas

	Appartements	60%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	10%
	Terrains	9%
	Maisons de ville	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,225 000 €
SELO: 0.8%,36 000 €

261 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

90 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Odivelas. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Référence de la propriété: VA7015

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€ 4 500 000

Terrain - Odivelas, District de Lisbonne

Taille de construction: 8 028 m²
Taille de la parcelle: 5 040 m²

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À propos de ce land à vendre

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Emplacement approximatif

Deutsche Schule Lissabon, 3 km

St. Julian's School, 6 km

Astoria International School, 6 km

ClimatMoyenne de 18°C, mois le plus chaud : août à 24°C

Types de biens

Ce que cela coûte

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