Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Aveiro sur Kyero est 418 282 €.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aveiro représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 385 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 44 468 €.

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Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 385 000 € | Réf : PRT115_F - photo 1

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385 000 €

4 140 € par m²

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 93 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
93 m² Taille de construction

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Portaria

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Fantastique appartement T2 à Esgueira, avec un excellent accès et un emplacement privilégié, bénéficiant d'une exposition ensoleillée unique.
Grâce à son emplacement, vous pouvez rejoindre le centre-ville en seulement deux minutes, ainsi que l'autoroute. Son emplacement permet un accès rapide à divers services et commerces, ainsi qu'aux écoles, centres de santé et gares ferroviaires.

En entrant dans l'appartement, nous sommes accueillis par un hall d'entrée qui mène au salon, avec accès à la cuisine et à une fantastique terrasse. L'appartement se compose de deux chambres, dont une en suite avec dressing, et bénéficie d'une grande luminosité naturelle. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une place de parking.

Ne perdez pas de temps et venez le découvrir !
Performance Énergétique: A
#ref:PRT115_F

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports Proche des commerces Écoles à proximité
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Balcon
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Portaria pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	64%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,30 800 €
SELO: 0.8%,3 080 €

33 880 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

963 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: