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Villa - Loule, District de Faro, Loule - € 2 200 000 | Réf : QMS_156170 - photo 1

€ 2 200 000

5 276 € par m²

Villa - Loule, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
5
Salles de bains
6
Taille de construction
417 m²
Taille de la parcelle
1 716 m²

Loule, District de Faro, Algarve, Portugal

QMS Real Estate

Commercialisé par QMS Real Estate

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Opportunité confidentielle | Villa surélevée à quatre niveaux avec vue panoramique

Disponible exclusivement grâce à un processus de vente discret, cette villa détachée imposante occupe une position élevée dans un cadre résidentiel paisible, offrant une intimité exceptionnelle, des proportions généreuses et une vue panoramique sur la campagne environnante en direction du littoral.

Située à environ 1 716 m² de terrains privés, la propriété a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, la vie en plein air et les avantages de sa position dominante.

Répartie sur quatre niveaux, la résidence offre une rare combinaison d'échelle, de flexibilité et d'intimité, créant un foyer à la fois spacieux et intime.

Les principaux espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec de grandes ouvertures reliant les espaces intérieurs aux terrasses et aux espaces de réception extérieurs. De multiples espaces de réception, une salle à manger formelle et une cuisine généreusement proportionnée créent un environnement tout aussi adapté à la vie quotidienne, à la vie familiale élargie qu'à recevoir des invités.

Dans toute la propriété, l'accent est mis sur le confort, la lumière et la fonctionnalité plutôt que sur l'ostentation.

L'hébergement est organisé pour offrir une excellente séparation entre les espaces familiaux et invités.

La suite principale occupe une position particulièrement privilégiée au sein de la maison, bénéficiant de proportions importantes, d'un accès extérieur privé, d'une vue surélevée et d'une salle de bain attenante spacieuse.

Des chambres et salles de bain supplémentaires sont réparties dans toute la résidence, offrant une flexibilité aux membres de la famille, aux visiteurs, aux besoins du travail à domicile ou aux logements annexes.

L'une des caractéristiques marquantes de la propriété est la polyvalence offerte par son plan à quatre étages.

Au-delà de l'hébergement principal, des niveaux supplémentaires offrent des espaces secondaires précieux pouvant être adaptés à une variété de modes de vie et de besoins, que ce soit pour les loisirs, le bien-être, le stockage, l'usage professionnel, l'hébergement pour les invités ou la vie multigénérationnelle.

Extérieurement, la villa est centrée autour d'une grande piscine et de vastes terrasses ensoleillées offrant une excellente exposition tout au long de la journée.

De multiples espaces extérieurs pour s'asseoir et manger profitent pleinement des vues et du paisible, créant une extension naturelle des espaces de vie intérieurs.

Le terrain a été soigneusement conçu pour équilibrer intimité et facilité d'entretien.

Des plantations matures, un aménagement paysager établi et des espaces ouverts se combinent pour créer un cadre qui semble isolé et établi tout en restant pratique à gérer. Un forage agréé constitue une ressource supplémentaire pour l'irrigation et l'entretien du jardin.

L'impression générale est celle de la tranquillité, de l'intimité et d'une qualité discrète. La propriété offre une rare opportunité d'acquérir une résidence de grande taille avec un espace extérieur significatif, une vue panoramique et une disposition intérieure polyvalente, dans un lieu alliant isolement et accessibilité.

Attributs clés
Villa de quatre étages offrant un espace intérieur important
Environ 1 716 m² de terrains privés
Position surélevée avec panoramique paysages et vues sur la côte
Grande piscine avec de vastes terrasses environnantes
Plusieurs espaces de réception et de réception
Suite principale spacieuse avec accès extérieur privé
Hébergement flexible adapté à la vie familiale et aux invités
Excellente lumière naturelle partout
Jardins paysagers matures
Puits de forage agréé
Haut degré de confidentialité
Condition clé en main avec possibilité de personnalisation

Des informations complémentaires, des documents, des plans d'étage et des modalités de consultation sont disponibles exclusivement pour les acheteurs qualifiés après la fin d'un processus de confidentialité.
Performance Énergétique: B
#ref:QMS_156170

Caractéristiques principales

16 caractéristiques

Piscine
Piscine privée
Vues
Vue sur la mer
Emplacement
Campagne Isolée Côtièr
À l'extérieur
Jardin Terrasse Terrasses ensoleillées Patio Balcon

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe B
Émissions de CO₂
Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Loule

Emplacement approximatif

Veuillez demander à QMS Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Faro, 14 km
  • Aéroport de Jerez, 179 km
  • Aéroport de Sevilla, 191 km
* Distance du centre de Loule

Écoles internationales

* Distance du centre de Loule

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Loule

Maisons34%
Terrains28%
Appartements25%
Maisons de ville8%
Locaux commerciaux4%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


182 600 €
11 000 €
5 500 €
44 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Loule. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
243 100 €*
Coût final d'achat
2 443 100 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

QMS Real Estate

QMS Real Estate

David Ivtsan

Langues
anglais, portugais

Des visites à distance sont disponibles pour cette propriété

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