Villa - Rosas, Province de Gérone

Située dans le prestigieux lotissement Els Olivars de Pau, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et paisibles de l'Alt Empordà, cette magnifique villa se dresse sur un terrain de 2 012 m². Sa position dominante offre une vue panoramique imprenable sur l'Empordà et le Parc Naturel du Cap de Creus, faisant de chaque lever et coucher de soleil un spectacle unique.

Cette propriété allie intimité, tranquillité et une situation idéale : les plages de Roses sont à seulement 10 minutes, Figueres à 15 minutes et la frontière française à 30 minutes, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale ou secondaire.

Une entrée élégante et majestueuse mène à la propriété, entourée d'un jardin impeccablement entretenu qui se fond harmonieusement dans le paysage. L'extérieur a été conçu pour être apprécié toute l'année et comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été sous une vaste véranda, un espace détente et un espace bien-être exclusif avec jacuzzi et sauna, le tout agrémenté de vues magnifiques.

La maison est répartie sur trois niveaux. Le niveau inférieur, d'environ 150 m², comprend un grand garage pour deux gros véhicules, un local technique et un appartement d'invités indépendant avec salon, cuisine, chambre et salle de bains complète.

L'étage principal abrite une suite élégante avec salle de bains privative, un salon lumineux donnant sur une terrasse panoramique, une pièce confortable avec cheminée, un bureau, des toilettes pour invités et une cuisine indépendante spacieuse.

L'étage supérieur est l'un des espaces les plus exceptionnels de la propriété. Entièrement vitré et doté d'une isolation thermique haute performance, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'une vue panoramique à 360°. Vous y trouverez un spectaculaire séjour-salle à manger, une suite spacieuse et une salle de bains complète avec douche et baignoire balnéo. La terrasse panoramique vous permet d'admirer le paysage sous tous les angles.

Une propriété d'exception qui allie architecture, intimité, confort et nature. Ses espaces, ses finitions et son emplacement privilégié créent une demeure unique, où des vues à couper le souffle et la tranquillité des environs deviennent partie intégrante de l'expérience.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.