Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (15%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Aveiro sur Kyero est € 418 375.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aveiro représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 472 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 54 574 €.

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Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 472 500 | Réf : APA_84 - photo 1

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 472 500 | Réf : APA_84 - photo 2

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Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 472 500 | Réf : APA_84 - photo 8

€ 472 500

4 725 € par m²

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 100 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
100 m² Taille de construction

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par VistaLux

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

entreprise exclusive située dans le prestigieux Barrocas à Aveiro.

Composé de 6 étages, ce bâtiment est mis en valeur par ses excellents espaces communs, dont deux étages de garage (avec charges électriques), piscine et salle de gym entièrement équipée

Les dernières fractions disponibles incluent les typologies T2, T3 et T4, toutes soigneusement conçues avec des finitions de haute qualité. Les appartements disposent de varandas généreuses, idéales pour les moments laser, et des suites qui garantissent plus de confort et d'intimité.

Si vous cherchez à vivre dans un quartier privilégié, avec un accès facile au centre-ville et à tous les services essentiels, c'est une occasion unique.

Contactez-nous pour plus de détails et connaître les dernières fractions disponibles.
Catégorie énergie: A+
#ref:APA_84

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Central Développement exclusif Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VistaLux pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	15%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,37 800 €
SELO: 0.8%,3 780 €

41 580 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 363 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 181 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 450 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: