Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Terrains (14%), Maisons (11%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Aveiro sur Kyero est 421 341 €.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Aveiro représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 398 800 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 061 €.

←

1/11

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 1

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 2

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 3

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 4

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 5

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 6

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 7

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 8

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - 398 800 € | Réf : APA_67 - photo 9

398 800 €

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2

2 Chambres
2 Salles de Bains

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par VistaLux

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement moderne T2 avec 2 chambres, 2 salles de bains et une cuisine en plein air.

3ème ANDAR, 1 place de garage

Situé dans un préservatif privé dans le Baroque, avec piscine et deux étages de garage.

L'appartement dispose d'un boîtier en aluminium avec des coupures thermiques, des pannes électriques, de faux toits et des murs intérieurs en tissu peint. Le charpentier blanc et les voleurs en MDF offrent une touche contemporaine.

Il contient l'onduleur Daikin climatisé et une pompe à eau chaude Daikin. Les salles de bains comprennent des baignoires saines et vertes, et la cuisine est équipée de meubles modernes.

La porte d'entrée a BPT, ITIS ascenseur et l'accès aux garages par le port automatique. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent la qualité, la modernité et le confort dans un environnement calme et bien équipé.

Il existe encore d'autres options pour le préambule, telles que :

T3 - 481 280€ (1 article)
T3 - 465 120€ (1 article)
T3 - 486 280€ (2e édition)
T2 - 395 000€ (2e étage)
T3 - 491 280€ (3e étage)
T2 - 404 640€ (1 article)
T3 - 526 280€ (6ème étage)
T2 - 413 800€ (6ème étage)
Catégorie énergie: A+
#ref:APA_67

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Arrière-pays Proche des commerces
Qualité: Moderne Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à VistaLux pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	65%
	Terrains	14%
	Maisons	11%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,31 904 €
SELO: 0.8%,3 190 €

35 094 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 994 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

997 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 976 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: