Quels sont les aéroports les plus proches de Viana do Castelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Viana do Castelo sont aéroport Porto (52 km), aéroport Vigo (61 km) et aéroport Santiago (136 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Viana do Castelo ?

Les écoles internationales à proximité de Viana do Castelo incluent CLIB - The Braga International School (39 km, de 3 à 18 ans, anglais), Gándara International School (45 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et O Castro British International School (52 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Viana do Castelo ?

Le marché immobilier à Viana do Castelo est dominé par Appartements, avec 33% des biens disponibles, suivi de Terrains (32%), Maisons (19%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de campagne (3%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Viana do Castelo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Viana do Castelo sur Kyero est € 229 960.

Quel est le climat à Viana do Castelo ?

Viana do Castelo est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Viana do Castelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Viana do Castelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 275 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 29 013 €.

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Villa neuve - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 275 000 | Réf : UNU-F3-71-22 - photo 1

Villa neuve - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 275 000 | Réf : UNU-F3-71-22 - photo 2

Villa neuve - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 275 000 | Réf : UNU-F3-71-22 - photo 3

€ 275 000

2 292 € par m²

Villa neuve - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 120 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
120 m² Taille de construction

Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par UNU FOXRIVER Viana

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouvelle villa de 2 chambres à Meixedo - Viana do Castelo

Nous vous présentons ce projet exclusif de villa de 2 chambres, moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et la tranquillité.
La villa se compose d'une cuisine et d'un salon en espace ouvert, de 2 chambres (dont une suite), de 2 salles de bains, d'un balcon, d'un débarras et d'un porche pour le stationnement avec accès commun.
Équipée de panneaux solaires et de la climatisation, cette maison a été conçue pour offrir efficacité énergétique et bien-être tout au long de l'année.
Situé dans un quartier calme, avec un bon accès et une excellente exposition au soleil, il est parfait pour ceux qui veulent vivre près de la ville, mais entouré de tranquillité.
Date finale de construction prévue 08 à 12 mois
Meixedo - Viana do Castelo
Performance Énergétique: A
#ref:UNU-F3-71-22

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Viana do Castelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à UNU FOXRIVER Viana pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 52 km
Aéroport de Vigo, 61 km
Aéroport de Santiago, 136 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Fév.	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mars	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Avr.	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Juin	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Juil.	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Août	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sept.	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Oct.	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov.	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Déc.	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Marché immobilier à Viana do Castelo

	Appartements	33%
	Terrains	32%
	Maisons	19%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de campagne	3%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,19 250 €
SELO: 0.8%,2 200 €

21 450 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Viana do Castelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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À propos de l'agence

UNU FOXRIVER Viana

Langues: anglais, portugais

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Référence de la propriété: UNU-F3-71-22

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€ 275 000

Villa neuve - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 120 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

CLIB - The Braga International School, 39 km

Gándara International School, 45 km

O Castro British International School, 52 km

ClimatMoyenne de 15°C, mois le plus chaud : août à 19°C

Types de biens

Prix moyen demandéAu-dessus de la moyenne pour maisons de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 1 017 € par mois avec un apport de 30 %

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