Villa - Gondemaria e Olival, District de Santarém

Procura um projeto de investimento com retorno garantido ou uma solução para habitação multifamiliar ? Apresentamos esta propriedade única, composta por dois articles urbanos independentes, inseridos num terreno generoso de 1383 m².

O Grande Différentiel : Espaço e Versatilidade

Este imóvel destaca-se pela sua configuração estratégica, permitindo criar2 espaços de habitação distintos com total autonomia :
São 2 articles URbanos

Superficie d'implantação totale : 303 m²

Área de Anexos : 211 m² (Um enorme potentiel para converter em área habitacional, estúdios ou zonas de lazer premium).

Área Privativa Atual : 44 m² (Pronta para être expandida e intégrée na reabilitação).

Potentiel de Investimento (3 Stratégies de Sucesso) :

Rendimento Duplo (Arranédamento) : Reabilite ambas as casas e coloque dois imóveis no mercado de arraendamento, duplicando o seu yield mensal.

Fix & Flip : Transforme estas ruínas em duas moradias modernas com jardim comum. A procura por moradias reabilitadas nesta zona excede largamente a oferta.

Refúgio Familiar com Anexo para Rentabilizar : Viva numa das habitações e utilise a segunda para Alojamento Local ou para receber familiares com total privacidade.

Localização e Envolvente
Située na tranquilidade de Gondemaria, freguesia do Olival, esta propriedade offre o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade aos centros urbanos de Ourém e Fátima. O terreno de 653 m² permite a criação de zonas verdes, horta biológica ou até a instalação de uma piscina.

Não compre apenas uma casa, compre um projeto com visão de futuro.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:CV11012-24