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Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 392 000 | Réf : AMO-0000073/26 - photo 1Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 392 000 | Réf : AMO-0000073/26 - photo 2Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 392 000 | Réf : AMO-0000073/26 - photo 3Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 392 000 | Réf : AMO-0000073/26 - photo 4Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 392 000 | Réf : AMO-0000073/26 - photo 5Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 392 000 | Réf : AMO-0000073/26 - photo 6

€ 392 000

4 506 € par m²

Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres
2
Salles de bains
1
Taille de construction
87 m²

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

KW Union

Commercialisé par KW Union

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Legato Nobrega en Aveiro

Appartement T2 au cœur de la ville, vivre en parfaite harmonie et harmonie.

Les mètres étroits du centre et avec la sérénité de la Ria comme pain de fond, la Nobrega League est plus qu'un bâtiment; c'est une marque musicale dans la ville. Avec des lignes courbes qui favorisent une vie interconnectée et douce, ce projet marque le rythme d'une nouvelle zone urbaine à Aveiro.

Bâtiments et conseils
Diversité et exclusion : Composé de deux bâtiments de 4 étages, avec des typologies T1, T2 et T3.
Zones générales: Espaces allant de 54 m2 à 123 m2.

Le Top: Dans les dernières étapes (3ème et 4ème), nous trouvons le T3 Duplex exclusif et Simplex, entouré d'un merveilleux jardin dans le top qui fonctionne comme une oasis de suspension, avec une vue sur les halls.

Confort et différences techniques
Isolation d'Elite : Murs avec bloc technique, structure métallique et double plaque en laiton avec lave minérale pour un silence absolu.

Climatisation invisible: Système de climatisation cachée avec aiguilles de ventilation, en gardant l'esthétique propre.
Qualité supérieure: cassettes en aluminium avec coupe thermique, double verre certifié et blackouts automatisés dans les chambres.

Efficacité: système AQS avec pompe à chaleur (classe A) et éclairage préparé pour les pompes lumineuses indirectes.
Produits de base urbains

Sécurité: Vidéo couleur et porte de sécurité dans chaque chambre.

Parking: Espaces privés en câble avec port automatique sectionné.
Accessibilité : Ascenseurs électriques de 8 personnes, silencieux et économes en énergie.

Travailler avec la paix est notre stratégie. Dans la Ligue Nobrega, cette paix n'est pas seulement un concept, c'est la base de la construction.»

Venez me rencontrer et m'aimer !
Catégorie énergie: A
#ref: AMO-0000073/26

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Emplacement
Proche des commerces Près de la rivière Quartier historique
Qualité
Nouvellement construit
À l'extérieur
Jardin Balcon
Loisir
Gymnase

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à KW Union pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

  • Aéroport de Porto, 68 km
  • Aéroport de Vigo, 177 km
  • Aéroport de Lisboa, 210 km
* Distance du centre de Aveiro

Écoles internationales

* Distance du centre de Aveiro

Les expatriés et le climat

Marché immobilier à Aveiro

Appartements63%
Terrains15%
Maisons12%
Locaux commerciaux7%
Maisons de ville2%
Autres1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat


34 496 €
1 960 €
980 €
7 840 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
45 276 €*
Coût final d'achat
437 276 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

KW Union

KW Union

Isabel Cardoso

Langues
anglais, portugais
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