Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Bright International School (5 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 41% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (4%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 400 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 154 700 €.

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Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - 1 400 000 € | Réf : 4722 - photo 1

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - 1 400 000 € | Réf : 4722 - photo 2

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - 1 400 000 € | Réf : 4722 - photo 3

Villa - Almancil, District de Faro, Almancil - 1 400 000 € | Réf : 4722 - photo 4

1 400 000 €

4 698 € par m²

Villa - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 5
Salles de bains: 4
Taille de construction: 298 m²
Taille de la parcelle: 2 760 m²

5 Chambres
4 Salles de Bains
298 m² Taille de construction
2 760 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison traditionnelle à récupérer sur un grand terrain, au centre d'Almancil.

Excellente opportunité de développement ou de rétablissement au centre d'Almancil.

La maison est à récupérer avec 317 m², insérée sur un terrain de 2 760 m² avec un potentiel de construction allant jusqu'à 1 900 m² réparti sur deux étages. .

Située au cœur d'Almancil, à quelques minutes des prestigieuses stations de Quinta do Lago et Vale do Lobo, réputées pour leurs parcours de golf réputés, leurs plages et leur style de vie exclusif.

Il bénéficie également d'un excellent accès, à 20 minutes de l'aéroport de Faro, ce qui renforce son attrait auprès des investisseurs et acheteurs internationaux.

Une opportunité unique de développer un projet de référence dans l'une des régions les plus prisées de l'Algarve.
Performance Énergétique: E
#ref:4722

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Barra Prime Mediação Imobiliaria, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	41%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,105 000 €
SELO: 0.8%,11 200 €

116 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

7 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 500 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

28 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: