Villa - Viseu, District de Viseu

Appartement T2 neuf à Nelas - Viseu
Nous vous présentons un appartement T2 moderne avec un patio privé d'environ 45 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre dont la façade originale a été préservée, conservant le charme traditionnel de la région. Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant confort et qualité pour ceux qui cherchent à vivre à Nelas, avec un accès rapide à l'A25 et à proximité de villes telles que Viseu, Tondela, et Mangualde.
Caractéristiques de la propriété :
- Hall d'entrée : chaud et fonctionnel, donnant accès à toutes les pièces de l'appartement.
- Salon: Spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et socialiser.
- Patio privé: Environ 45 m2 avec accès direct depuis le salon, offrant un espace extérieur privé idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou les rassemblements familiaux.
- Cuisine : équipée d'un four électrique, d'une plaque vitrocéramique, d'un ventilateur d'extraction et d'un lave-vaisselle.
- Hallway aux chambres: Connecte les deux chambres et la salle de bains complète.
- Salle de bain: salle de bain complète servant les chambres et les invités.
- Chambres: Les deux avec placards intégrés; l'une est une suite avec une salle de bains privée.
- Fenêtres: Cadres en aluminium avec double vitrage et rupture thermique, garantissant efficacité énergétique et confort acoustique.
- Climatisation: Système de partage installé dans le salon et les chambres, offrant un contrôle climatique idéal toute l'année.
- Éclairage: Faux plafonds avec projecteurs encastrés et criques éclairées, créant des environnements confortables et modernes.
- Planchers : céramique de haute qualité dans l'ensemble, facile à entretenir et à ajouter de l'élégance à l'espace.
- A25: A seulement 5 minutes, facilitant les déplacements dans d'autres régions.
- Viseu: Environ 20 minutes en voiture, offrant un large éventail de services et de magasins.
- Mangualde: environ 15 minutes en voiture, avec un accès rapide par les routes principales.
- Tondela: Environ 20 minutes en voiture, avec de bonnes connexions routières. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et la proximité des centres urbains, sans renoncer à la tranquillité de vivre à Nelas.
Une excellente opportunité de résidence personnelle ou d'investissement.
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Classe énergétique: D
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