Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 36% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (24%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Ponta do Sol ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Ponta do Sol sur Kyero est 615 441 €.

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Ponta do Sol représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 515 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 483 €.

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Appartement neuf - Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 515 000 € | Réf : APA_104 - photo 1

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515 000 €

Appartement neuf - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1

2 Chambres
1 Salle de Bains

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par MG Global Homes

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

NOUVEAU appartement de 2 chambres à ponta do sol

Présentant le nouveau développement de la résidence Albacoa, dans l'emblématique Lugar de Baixo, à 2 minutes à pied de la plage. Composé de 12 unités, ce condominium moderne dispose de 3 appartements par étage, d'un ascenseur commun, d'une piscine et de jardins dans les espaces communs.
Chaque unité dispose de balcons spacieux, finitions de qualité, climatisation, double vitrage, un point de recharge électrique dans le garage, et une cuisine ouverte intégrée dans le salon, équipée d'un évier, plaque de cuisson à induction, four, ventilateur d'extraction, et micro-ondes. Le projet est prévu pour la fin de 2027.

Caractéristiques spécifiques:

- 107. surface brute de 70 m2
- 77. 35 m2 de surface utilisable
- 1 salle de bain
- Balcon
- Parking inclus dans le prix

Bâtiment :

- Rez-de-chaussée

- Avec ascenseur

Commodités:

- Piscine
- Jardin

Certificat énergétique: A

Investir dans votre avenir : venez voir et réservez votre nouvel appartement dès maintenant !
Classe énergétique: A
#ref:APA_104

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Piscine
Qualité: Moderne Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MG Global Homes pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	36%
	Maisons	30%
	Appartements	24%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,41 200 €
SELO: 0.8%,4 120 €

45 320 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 575 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 288 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

10 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: