Villa - Quinta do Conde, District de Setúbal

Située dans le luxueux et exclusif lotissement Quinta do Peru, cette maison de plain-pied, construite en 2018, allie intimité, confort et sécurité, dans un environnement paisible et entouré de nature.

La villa, d'une superficie brute d'environ 280 m², est située sur un terrain de 1 424 m², où le jardin entouré de plantes indigènes, la piscine chauffée et le barbecue offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature.

La villa de type T3 est fonctionnellement répartie en deux zones distinctes à partir du hall d'entrée: d'un côté, la zone sociale, avec salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et fonctionnelle, buanderie, cellier, bureau et salle de bains sociale; de l'autre, la zone privée avec deux suites spacieuses, dont une avec dressing. Les zones de circulation disposent également de plusieurs espaces de rangement.

Le sous-sol, principalement construit comme une boîte à air sous la maison, dispose d'un espace technique de 53 m2, où se trouvent les équipements et les espaces de rangement.

La construction de la maison a pris en compte la durabilité et le confort, avec un plancher chauffant (chaleur et froid), une pompe à chaleur, des panneaux solaires, des châssis à rupture de pont thermique et des doubles vitrages, un système d'aspiration centralisé et des sèche-serviettes. Le parking couvert est situé dans une zone abritée.

Adaptée aux personnes à mobilité réduite.

La copropriété privée et exclusive Quinta do Peru est entièrement clôturée, avec une conciergerie et un service de sécurité actif 24h/24 et 7j/7. Elle dispose de 162 hectares d'espace naturel protégé et peu densément peuplé, d'un parcours de golf 18 trous, d'un club house et d'un restaurant. Des terrains de padel et de tennis seront bientôt disponibles.

Le terrain de golf, inauguré en 1994 et conçu par le célèbre architecte Rocky Roquemore, Parkland par 72, possède des caractéristiques qui le rendent unique, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de l'Arrábida. Ayant accueilli plusieurs compétitions internationales, il a été classé 57e meilleur terrain d'Europe.
La Quinta do Peru dispose de l'un des meilleurs driving ranges du pays, ainsi que de zones de jeu court et d'un putting green.

Situé à proximité du parc naturel de l'Arrábida et des plus belles plages d'Europe. Bonne accessibilité depuis l'A2 et l'A33, à seulement 30 minutes de Lisbonne par les deux ponts, à 5 minutes de la gare, à 5 minutes des principaux supermarchés, du marché et de tous types de services.

Venez découvrir cette villa, dans un endroit idéal pour vivre ou investir.

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Performance Énergétique: A
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