Terrain - Nisa, District de Portalegre

Opportunité d'Investissement Agricole - 32 250 m² avec Oliviers et Chênes-lièges | Nisa - Castelo Branco (via Vila Velha de Ródão)

Excellente opportunité d'investissement agricole située sur l'ancienne route reliant Nisa à Castelo Branco, en passant par Vila Velha de Ródão.

D'une superficie totale de 32 250 m², le terrain est situé sur un versant en terrasses planté d'oliviers, s'étendant depuis la route jusqu'au sommet de la colline et descendant vers la rivière. La propriété s'étend des deux côtés de la route et comprend environ 1 000 m² avec accès direct à la rivière et à un affluent, garantissant une ressource naturelle en eau.

Caractéristiques principales :

Plus de 100 oliviers

Environ 40 chênes-lièges d'âges variés

Production annuelle estimée entre 400 et 500 litres d'huile d'olive

Potentiel de revenu annuel estimé entre 2 000 € et 2 500 € (sur la base d'un prix moyen de 5 € par litre)

Revenus complémentaires possibles grâce à l'exploitation du liège (jusqu'à environ 80 € par arbre, selon l'âge et le rendement)

Présence de figuiers sur la parcelle située de l'autre côté de la route

Ruisseau à eau courante se jetant dans la rivière

Les chênes-lièges ont été récoltés cette année et sont numérotés conformément à la réglementation en vigueur. Les oliviers nécessitent une taille, offrant ainsi une excellente opportunité d'améliorer le rendement et la production.

Accès :

Le terrain est accessible depuis l'ancienne route Nisa-Castelo Branco par un chemin en terre, praticable en véhicule 4x2 (4x4 recommandé). L'accès piéton est également possible.

Une propriété rurale productive avec un fort potentiel agricole, idéale pour la production d'huile d'olive, l'exploitation du liège ou le développement d'un projet rural durable, bénéficiant d'un accès naturel à l'eau et d'un emplacement stratégique dans le centre du Portugal.
Performance Énergétique: En cours
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