Villa - Vau, District de Leiria

À seulement 500 mètres de la lagune d'Óbidos, découvrez cette excellente opportunité d'acquérir une maison et un terrain avec la possibilité de construire une autre maison indépendante.

Maison :
Avec 240 m² de surface brute de construction sur un terrain de 1 033 m².
Rez-de-chaussée avec un garage pour 2 voitures, un débarras, une salle de bain complète, un salon et une salle de jeux.
Le premier étage comprend 3 chambres (dont 1 suite), une autre salle de bain complète, une cuisine et un salon avec une vue spectaculaire !
Piscine extérieure couverte de 12 m x 4 m.
La maison est parfaitement habitable et il est possible de transformer le rez-de-chaussée en appartement indépendant avec salon, kitchenette et 2 chambres ! Possibilité d'augmenter la surface de construction de 170 m² supplémentaires, plus un garage/annexe séparé de 40 m².

Terrain :
D'une superficie totale de 1 064 m², le terrain permet actuellement la construction d'une villa d'une surface brute de plancher hors sol pouvant atteindre 400 m².
Une demande a été déposée auprès de la mairie afin de diviser le terrain en deux lots distincts. Si elle est approuvée, cette division permettra la construction de deux villas indépendantes, une sur chaque lot.

Excellente opportunité d'investissement dans l'une des zones à fort potentiel de valorisation de la région Oeste, à quelques minutes du nouveau Wave Pool Park d'Óbidos.

Emplacement privilégié, à quelques mètres de la plage de Bom Sucesso et de la lagune d'Óbidos, dans un cadre naturel unique et à proximité de prestigieux parcours de golf tels que West Cliffs Ocean and Golf Resort et Royal Óbidos Spa & Golf Resort.
À seulement 15 minutes du village historique d'Óbidos et à 60 minutes de Lisbonne.
Performance Énergétique: E
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