Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est 570 178 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Albufeira représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 100 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 105 050 €.

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Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 100 000 € | Réf : 1024 - photo 1

Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 100 000 € | Réf : 1024 - photo 2

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Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 100 000 € | Réf : 1024 - photo 4

Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 100 000 € | Réf : 1024 - photo 5

1 100 000 €

4 583 € par m²

Villa neuve - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 3
Taille de construction: 240 m²
Taille de la parcelle: 5 070 m²

2 Chambres
3 Salles de Bains
240 m² Taille de construction
5 070 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Habi Faze - Mediação Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villas situées dans un développement unique, dans une communauté fermée, avec vue sur la mer, piscine et grands jardins, à côté de Praia do Castelo à Albufeira.
Maisons avec de grandes surfaces et plusieurs fenêtres, permettant la propagation de la lumière naturelle dans toute la maison.

Dans ces villas luxueuses d'architecture moderne vous avez à votre disposition : garage et rangement / bureau au niveau du sous-sol, au rez-de-chaussée cuisine, salon, salle de bains sociale, terrasse et au 1er étage suite / suites.

Villas exceptionnelles qui valorisent le confort, l'accessibilité et la connexion avec la nature et l'extérieur de la maison.
Classe énergétique: A+
#ref:1024

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Habi Faze - Mediação Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,66 000 €
SELO: 0.8%,8 800 €

74 800 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

22 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: