Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Albufeira sur Kyero est 312 023 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 289 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 30 542 €.

←

1/11

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 1

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 2

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 3

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 4

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 5

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 6

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 7

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 8

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 289 500 € | Réf : TM-APA_466 - photo 9

289 500 €

3 860 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 75 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
75 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Dream Property

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement T1+1 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Albufeira São Rafael.
Le bien comprend un salon avec cuisine, deux espaces de couchage, une salle de bains moderne et des finitions rénovées offrant confort et fonctionnalité. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement du climat de l'Algarve.
La résidence dispose d'une piscine commune et d'une place de parking, à seulement quelques minutes à pied de Praia de São Rafael et à environ 15 minutes du centre d'Albufeira.
São Rafael est une zone réputée pour ses magnifiques plages, son environnement paisible et sa forte valorisation immobilière, faisant de cet appartement une excellente opportunité pour habiter ou investir dans la location touristique.
Performance Énergétique: D
#ref:TM-APA_466

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Central Proche des commerces
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Terrasse Patio Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Accès handicapés

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Dream Property pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,20 265 €
SELO: 0.8%,2 316 €

22 581 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 448 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

724 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 790 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: