Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 1 chambres à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 1 chambres à Albufeira sur Kyero est 311 978 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 399 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 085 €.

←

1/32

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 1

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 2

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 3

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 4

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 5

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 6

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 7

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 8

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 9

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 10

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 11

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 12

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 13

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 14

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 15

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 16

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 17

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 18

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 19

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 20

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 21

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 22

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 23

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 24

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 25

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 26

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 27

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 28

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 29

Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 399 000 € | Réf : I-01 - photo 30

399 000 €

2 771 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 1
Salles de bains: 2
Taille de construction: 144 m²

1 Chambre
2 Salles de Bains
144 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Dream Property

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Je présente ce grand duplex d'une chambre, situé dans la célèbre urbanisation Quinta da Bela Vista, à Albufeira.

Avec une superficie totale d'environ 144 m², ce bien se distingue par ses dimensions rares pour la typologie, offrant un excellent potentiel à la fois pour le logement propre et l'investissement.

Réparti sur 2 étages, il permet une séparation fonctionnelle entre l'espace social et l'espace privé, assurant ainsi plus de confort et de polyvalence dans la vie quotidienne.

Emplacement
Inséré dans un quartier calme et résidentiel, proche de :
Plages d'Albufeira
Commerce, services et restauration
Accès rapide aux routes principales

Potentiel
Idéal pour :
Logement permanent
Maison de vacances
Location (forte rentabilité dans la région)

Points forts :
Zones bien au-dessus de la moyenne
Typologie duplex
Bonne localisation
Excellente occasion de reconnaissance
Performance Énergétique: D
#ref:I-01

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Quartier résidentiel Restaurants à proximité Proche des commerces Zone commerciale
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Dream Property pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,31 920 €
SELO: 0.8%,3 192 €

35 112 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 995 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

998 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: