Terrain - Albufeira, District de Faro

Note importante : certaines images manquent de confirmation urbaine car elles ont été générées par l'IA.

Terrain de référence de l'hôtel - Unité indicative 4 étoiles avec 67 chambres

Ce lot correspond à l'actif hôtelier de référence du portefeuille, se distinguant par sa vocation touristique, son envergure constructive et son potentiel de développement opérationnel. Avec une surface potentielle de construction de 4 329 m², il dispose d'une capacité indicative pour la création d'une unité hôtelière 4 étoiles, comprenant environ 67 chambres.

C'est un actif au profil clairement différencié des autres lots, en supposant une vocation spécifique pour l'hôtellerie, le tourisme et l'exploration de revenus. En raison de sa taille, de son cadre et de son potentiel fonctionnel, ce terrain convient particulièrement aux promoteurs hôteliers, aux tour-opérateurs, aux groupes d'investissement ou aux investisseurs spécialisés souhaitant développer un produit générant un revenu d'exploitation récurrent.

Son ampleur permet de créer une unité hôtelière structurée, capable d'intégrer les zones d'hébergement, les espaces communs, les services de soutien, la réception, les espaces techniques et toute valence complémentaire associée à une activité touristique qualifiée. Le nombre indicatif de chambres lui confère une dimension opérationnelle pertinente, lui permettant de positionner le développement futur dans un segment touristique à potentiel de demande constant.

Dans le contexte de Quinta da Correeira, ce terrain est l'atout principal du complexe, en raison de sa nature hôtelière, de sa capacité de construction et de son potentiel de dynamisme économique. Sa mise en œuvre peut contribuer à renforcer l'attractivité de la zone, à créer une offre touristique organisée, complémentaire à la composante résidentielle et alignée sur la vocation urbaine et touristique des environs.

La valeur de référence attribuée au lot résulte d'une lecture commerciale basée sur son potentiel hôtelier, la capacité de construction disponible, le nombre indicatif de chambres et sa pertinence stratégique au sein du portefeuille. Ces facteurs confèrent à l'actif un positionnement unique, orienté vers des investisseurs ayant une vision à moyen et long terme et la capacité de développer une activité touristique différenciée.

Le développement effectif de l'unité hôtelière doit cependant faire l'objet d'une validation urbaine, technique, d'enregistrement et de licence par les autorités compétentes, afin de confirmer les paramètres applicables, le programme final, les conditions d'exécution et la pleine faisabilité du projet.

En résumé, ce lot représente une opportunité stratégique pour le développement d'une unité hôtelière de référence à Quinta da Correeira, combinant échelle, vocation touristique, potentiel de revenus et capacité d'appréciation dans l'un des atouts les plus importants de l'ensemble.
Performance Énergétique: Exempt
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