Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Le refuge parfait aux portes de la ville: Moradia T4 Exclusive à Esgeira, Aveiro

Si c'est le privilège de vivre dans l'espace, l'intimité et la commodité aux deux étapes du centre urbain, c'est l'occasion que j'attendais avec impatience.

Nous avons un Moradia T4 indépendant inséré dans un terrain extraordinaire avec plus de 1.600m2 et 280m2 de la zone de construction rugueuse. Situé à Esguira, les petites minutes du coeur de la ville d'Aveiro, cette propriété représente l'équilibre parfait entre le calme de la périphérie et le dynamisme du centre.
Avec un front de 24 mètres de large et un charme architectural invisible, la propriété a été entièrement peinte (à l'intérieur comme à l'extérieur), se présentant au marché dans un état de conservation irrépréhensible, prêt à vivre.

Distribution Fluide et Fonctionnelle (Deux Pisos) - Le moradia est mis en évidence par son usine intelligente, qui sépare parfaitement la zone sociale/privée de la zone technique et minière.

Rez-de-chaussée : Le Coeur du Lar

hall d'entrée: Général et accueillant, le point de départ idéal pour recevoir vos visites avec la dignité que cette maison mérite.
Cuisine : Stratégiquement située dans le « coeur de la maison », facilitant la dynamique familiale quotidienne et l'accès à toutes les divisions.
Salon et salle à manger: Deux environnements différents et baigné par la lumière naturelle. Le salon dispose d'un lit accueillant, idéal pour les jours les plus froids. Les deux chambres partagent un accès direct à une grande terrasse, parfait pour les repas d'air gratuits.
Espace privé: Il se compose de 4 chambres avec d'excellentes zones (dont l'une bénéficie d'une salle de bains privée) qui garantissent un maximum de confort pour toute la famille.
Salles de bains: Il dispose d'une salle de bains entièrement équipée équipée avec douche et une salle de bains de service pour le soutien social.
Étage inférieur: Versatile Versatile Top

Garage et Arruption: En prenant soin de l'ensemble du premier étage, cet espace large est relié à la marche vers le haut par un plancher intérieur confortable.
Les détails Faire la différence : Le sol du garage est complètement neuf, en béton polonais. Cette option de design contemporain n'offre pas seulement une grande résistance et facilité de nettoyage, car elle confère une extraordinaire polyvalence sur l'espace (idéal pour garage de différents véhicules, bureau créatif, salle de gym privée ou espace laser).

Un achat rare sur le marché des oiseaux
Trouver une résidence d'une superficie totale de plus de 1600m2 si proche du centre d'Aveiro est une vraie rare. Cette propriété offre le luxe de l'espace et du calme, sans avoir à s'excuser de la proximité des écoles, du commerce, des services et de l'accès routier principal.

Le potentiel d'un repère unique (plus de 1000m2 dans la cour arrière)
Avoir une terre de ces dimensions dans la périphérie immédiate de la ville est un privilège qui ouvre les portes à l'imagination. Le jardin généreux vous permet de dessiner le scénario de vos rêves.

Voici quelques suggestions sur l'espace qui peuvent créer pour améliorer votre qualité de vie:

Oasis laser avec piscine: Espace plus qu'assez pour concevoir une piscine de dimensions généreuses, chargée par un pont solaire pour les jours d'été.
Lounge & area Barbecue: Une auberge moderne avec cuisine extérieure et barbecue, idéale pour se faire des amis et célébrer des moments spéciaux en famille.
Horta biologique et Pomar urbain: Profitez de l'espace large pour cultiver ses propres légumineuses, herbes aromatiques et arbres fruitiers.
Refugio Zen / Méditation : Un coin reconnaissable décoré de plantes décoratives, d'un miroir d'eau ou de pergula, parfait pour lire et se détendre en fin de journée.
Parc privé pour enfants ou zone sportive: Une retraite gratuite où les enfants et les animaux peuvent jouer en toute sécurité, ou même l'installation d'un terrain moyen de basket-ball / zone calistine.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec l'espace, le confort et la centralité. Contactez-nous dès aujourd'hui même pour organiser votre visite exclusive.

Pour les acheteurs:
Nous garantissons un excellent suivi à toutes les étapes du processus d'approvisionnement.

Pour les consultants en immobilier :
Nous avons partagé 50 % du comité.

Note: Les ports du mur du bâtiment seront appliqués dans un toit plat sur une poitrine.
Catégorie énergie: E
#ref:KWPT-031523