Villa neuve - Aveiro, District d'Aveiro

Moradia Earth T2 Totalement restauré à São Bernardo - Votre nouveau refuge aux Ports d'Aveiro.
Si vous cherchez le scénario parfait pour commencer une nouvelle phase de la vie, ou une maison accueillante pour voir votre famille grandir, ce fantastique logement T2, entièrement reconstruit en 2026, est la réponse à vos rêves.

Située dans la prestigieuse Friguesia de São Bernardo, l'une des frugesias les plus prisées et recherchées du Conseil Aveiro, cette salle allie le design moderne, la fonctionnalité du sol unique et le privilège d'avoir un espace extérieur privé. Ceci est à quelques minutes du centre de la ville d'Aveiro et du centre commercial Glicínias Plaza, entouré de toutes sortes de commerce et de services essentiels pour sa journée.

L'intérieur : Luminosité, Confort et Modernité.
En entrant dans cet appartement, il est immédiatement impliqué par une atmosphère chaleureuse, où la qualité des matériaux, le soin minimal avec les détails et l'utilisation de l'espace sont mis en évidence:

concept Open Space: Une grande salle commune (être et salle à manger) qui est alignée en harmonie avec une cuisine entièrement équipée. Le grand point culminant va à la charmante 'Coffee Spot', l'occasion idéale pour commencer votre petit déjeuner avec énergie.

Zone de repos privée: Il est composé d'un salon avec armement meublé et fenêtre, et d'une fantastique Suite équipée d'armement meublé et d'une salle de bains privative avec douche à base.

Maison de Banho de Support: Complète et moderne, également équipée de douche, servant entièrement l'espace social et la deuxième chambre.

L'Externe : Votre Espace Laser Privé.
Avec une superficie totale de 300 m2, l'espace a été conçu pour ceux qui apprécient l'intimité et les moments de la famille ou des amis:

Terrasse avec zone laser : équipée d'un excellent barbecue, idéale pour les petits déjeuners gratuits.

Terreno Tardoz (retour): Un espace polyvalent avec un énorme potentiel pour créer votre jardin, construire une piscine (un point laser) ou un parc pour les enfants.

Parking intelligent: Téléphone avec port automatique, prêt pour la charge des voitures électriques.

Équipement et confort technique.
Ce moradia a été reconstruit pour penser à l'avenir, l'efficacité énergétique et le maximum de bien-être quotidien:
- Installation d ' un système de climatisation;
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l ' eau;
- Préinstallation de panneaux solaires;
- Oscillopathie en PVC avec double verre (excellente isolation thermique et acoustique. Classification énergétique: B-);
- Les étoiles électriques et l'éclairage dans les focus soulignés;
- Port de garage électrique;
- Je m'en vais.

Principales caractéristiques:
- Superficie totale du terrain: 300 m2
- Superficie brute privée/utilisée : 107 m2
Année de reconstruction: 2026
Lieu: San Bernardo - Aveiro

Plus qu'une maison, c'est le LAR où le confort moderne est traversé par la commodité de vivre près de tout, sans abstinence de paix.
Faites votre visite et venez connaître votre nouvelle maison.
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