Quels sont les aéroports les plus proches de Gondomar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Gondomar sont aéroport Porto (17 km), aéroport Vigo (122 km) et aéroport Santiago (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gondomar ?

Les écoles internationales à proximité de Gondomar incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (9 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (11 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gondomar ?

Le marché immobilier à Gondomar est dominé par Appartements, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Terrains (12%), Maisons de ville (11%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Gondomar ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Gondomar sur Kyero est € 965 447.

Quel est le climat à Gondomar ?

Gondomar est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gondomar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gondomar représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 890 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 84 995 €.

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Villa - Gondomar, District de Porto, Gondomar - € 890 000 | Réf : AL112304 - photo 1

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€ 890 000

1 874 € par m²

Villa - Gondomar, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 475 m²
Taille de la parcelle: 1 020 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
475 m² Taille de construction
1 020 m² Taille de la parcelle

Gondomar, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Habita Porto

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa de 4 chambres avec plus de 1 400m² de surface totale, 416m² de surface au sol.

Composé de :
Grande chambre
Cuisine équipée
Une véranda/manoir
Chambres avec dressing
Sauna
Salle de cinéma
Salle de jeux
Jardin généreux avec arbres fruitiers
Piscine extérieure
Panneaux solaires
Garage pour 3 voitures, à 5 minutes du fleuve Douro, dans un quartier très calme et confortable.

Il dispose d'équipements et d'une qualité supérieure de matériaux et de finitions.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, fournissant à tous ses clients des simulations gratuites de prêt immobilier.
Performance Énergétique: B
#ref:AL112304

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
À l'extérieur: Barbecue Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gondomar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Habita Porto pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 17 km
Aéroport de Vigo, 122 km
Aéroport de Santiago, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fév.	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mars	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Avr.	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Juin	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Juil.	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sept.	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Oct.	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov.	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Déc.	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Marché immobilier à Gondomar

	Appartements	55%
	Maisons	15%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	11%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,53 400 €
SELO: 0.8%,7 120 €

60 520 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 450 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 225 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

17 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gondomar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: