Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (16%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%) et Maisons de ville (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Aveiro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Aveiro sur Kyero est € 481 743.

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 825 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 78 788 €.

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Villa - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 825 000 | Réf : AV22/109 - photo 1

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€ 825 000

2 523 € par m²

Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 5
Taille de construction: 327 m²
Taille de la parcelle: 1 634 m²

3 Chambres
5 Salles de Bains
327 m² Taille de construction
1 634 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Focus Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Magnifique villa de 3+1 chambres, en construction de haute qualité, avec des finitions luxueuses et modernes, insérée dans un terrain paysager de 1634m2, avec piscine et annexes...
Avec des domaines d'excellence et une conception architecturale passionnée...
Nous soulignons l'existence de 1 suite parentale avec placard et terrasse, 2 suites spacieuses, 1 bureau au 0ème étage, la chambre spacieuse de 36m2, l'annexe avec buanderie WC et porche avec barbecue, sa piscine..
Situé près de The Wistas Plaza...
Veuillez nous contacter pour plus de détails...
Performance Énergétique: A
#ref:AV22/109

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale
À l'extérieur: Barbecue Balcon
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Focus Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	16%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,49 500 €
SELO: 0.8%,6 600 €

56 100 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 063 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

16 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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Référence de la propriété: AV22/109

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€ 825 000

Villa - Aveiro, District d'Aveiro

Chambres: 3
Salles de bains: 5
Taille de construction: 327 m²
Taille de la parcelle: 1 634 m²

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À propos de ce villa à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

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Emplacement approximatif

Aljezur International School, 55 km

Deutsche Schule zu Porto, 57 km

Oporto British School, 57 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : juillet à 20°C

Types de biens

Prix moyen demandéAu-dessus de la moyenne pour maisons de 3 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 3 049 € par mois avec un apport de 30 %

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