Villa - Santarem, District de Santarém

Propriété avec des ruines, située dans une zone avec un grand potentiel, avec une superficie totale de 6920 m2, à moins de 5 minutes du centre de Santarém, à proximité des supermarchés et des écoles, et à 5 minutes de l'autoroute A1. Zone avec un fort potentiel de construction de logements.
La zone en question est classée dans la catégorie des espaces résidentiels de type II, ce qui permet un potentiel de construction généreux avec : Indice d'utilisation maximum de 0.90, Indice d'occupation maximum de 70%, Hauteur maximale de la façade de 20 mètres, Nombre maximum d'étages de 4.
Cette zone est reconnue pour sa viabilité en matière d'urbanisme et de construction, offrant un grand potentiel pour la construction de : maisons semi-détachées ou en terrasses, logements collectifs (bâtiments multifamiliaux), Commerce, services, tourisme et installations publiques et privées, Industrie compatible avec la fonction résidentielle.
En outre, les utilisations non résidentielles auront un accès indépendant, garantissant la vie privée et la sécurité des résidents.
Selon le nouveau PDM en discussion, la catégorie «Locaux de logement de type II» sera maintenue pour cette parcelle, garantissant la stabilité et la sécurité des investisseurs.

L'information fournie est à titre informatif seulement et ne peut être considérée comme contraignante, et la consultation et la confirmation auprès du courtier sont recommandées.
Classe énergétique: Exempt
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