Terrain - Lisbonne, District de Lisbonne

Nous présentons un terrain rare et très stratégique à Ajuda, avec 2 000 m² et un cadre urbain qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Actuellement rustique, mais avec un réel potentiel de devenir urbain, ce terrain se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel constructif extraordinaire.

Des points qui rendent ce terrain spécial
Parmi les références inévitables de la région figurent : Université d'Ajuda Pole (en expansion), Fondation Liga, Ajuda Firefighters et le parc forestier Monsanto.

À quelques minutes du Palais National d'Ajuda, ce qui renforce le prestige et la valeur historique des environs.

Configuration équilibrée, avec environ 55 m de largeur utilisable et 22 m de profondeur, permettant plusieurs solutions architecturales.

Selon le PDM de Lisbonne, il est possible de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, avec une façade d'environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres.

L'indice d'utilisation brute maximal (IUB) de 2 m²/m² permet une surface de construction estimée allant jusqu'à 4 000 m², en conservant une partie du terrain comme terrasse.

Un emplacement qui apporte de la valeur à tout projet
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ajuda, ce terrain bénéficie de la proximité avec des services, des institutions, des espaces verts et un excellent accès. Les environs allient tradition, modernité et dynamiques urbaines fortes un cadre idéal pour des projets résidentiels de qualité.

Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
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