Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 900 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 162 450 €.

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Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 900 000 € | Réf : W4945 - photo 1

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 900 000 € | Réf : W4945 - photo 2

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 900 000 € | Réf : W4945 - photo 3

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 900 000 € | Réf : W4945 - photo 4

Terrain - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 900 000 € | Réf : W4945 - photo 5

1 900 000 €

578 € par m²

Terrain - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 3 286 m²
Taille de la parcelle: 8 693 m²

3 286 m² Taille de construction
8 693 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Wallis

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain de terrain dans une subdivision approuvée pour la construction d'une station touristique à côté de la Marina Albufeira. Ce terrain de 8 693 m2 permet une superficie de construction brute maximale de 3 286 m2, entièrement pour usage résidentiel. Le projet prévoit la distribution des bâtiments sur deux étages au-dessus du sol et un étage au-dessous du sol, avec une superficie d'implantation de 1 996 m2. Au total, le développement comprend 33 logements et 33 places de parking.
Son emplacement privilégié favorise une excellente vue sur la marina Albufeira et est situé dans un quartier calme et familial, à quelques minutes des meilleures plages de la côte de l'Algarve. Il est également entouré par tous les services nécessaires.
Classe énergétique: Exempt
#ref:W4945

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Emplacement: Proche des commerces

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Wallis pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,95 000 €
SELO: 0.8%,15 200 €

110 200 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

38 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: