Quels sont les aéroports les plus proches de Amadora ?

Les aéroports les plus proches du centre de Amadora sont aéroport Lisboa (8 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Faro (223 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amadora ?

Les écoles internationales à proximité de Amadora incluent St. Julian's School (1 km, de 3 à 18 ans, anglais et portugais), PaRK International School (2 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Deutsche Schule Lissabon (5 km, de 3 à 18 ans, allemand).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Amadora ?

Le marché immobilier à Amadora est dominé par Appartements, avec 64% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Terrains (13%), Maisons (2%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Amadora ?

Amadora est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amadora ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amadora représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 4 500 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 384 750 €.

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Terrain - Amadora, District de Lisbonne, Amadora - 4 500 000 € | Réf : W4570 - photo 1

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4 500 000 €

Terrain - Amadora, District de Lisbonne

Ajouté il y a 3 mois

Amadora, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par Wallis

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain avec un projet architectural approuvé pour une résidence principale, d'une superficie brute de 5 834 m2. Le projet prévoit la construction de deux blocs indépendants : le bloc 1 comprendra 12 chambres individuelles et 20 chambres doubles, d'une capacité de 52 habitants, tandis que le bloc 2 comprendra 9 chambres simples et 20 chambres doubles, d'une capacité de 51 habitants. Il comprend également 38 places de stationnement et zones paysagères.

Situé à Amadora, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à environ 5 minutes du métro et de la gare routière, et à seulement quelques minutes des services et des commerces.
Classe énergétique: Exempt
#ref:W4570

Vivre à Amadora

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Wallis pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 8 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Faro, 223 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Fév.	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mars	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Avr.	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Juin	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Juil.	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Août	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sept.	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Oct.	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov.	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Déc.	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Marché immobilier à Amadora

	Appartements	64%
	Locaux commerciaux	19%
	Terrains	13%
	Maisons	2%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,225 000 €
SELO: 0.8%,36 000 €

261 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

22 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

11 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

90 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amadora. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: