Quels sont les aéroports les plus proches de Valongo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Valongo sont aéroport Porto (16 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (189 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Valongo ?

Les écoles internationales à proximité de Valongo incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (11 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (13 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Valongo ?

Le marché immobilier à Valongo est dominé par Appartements, avec 69% des biens disponibles, suivi de Terrains (13%), Maisons (7%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de ville (4%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Valongo ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Valongo sur Kyero est € 283 559.

Quel est le climat à Valongo ?

Valongo est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Valongo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Valongo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 260 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 27 430 €.

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Appartement - Valongo, District de Porto, Valongo - € 260 000 | Réf : 016/26 - photo 1

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€ 260 000

2 241 € par m²

Appartement - Valongo, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 116 m²

2 Chambres
116 m² Taille de construction

Valongo, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Ibérica Mediação Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Il y a un excellent appartement T2 situé à Alfena (Valongo), situé devant un ascenseur et un préservatif organisé (40€/mois).

La propriété est mise en valeur par ses deux façades (résent/point), fournissant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.

Il dispose de deux chambres avec des vêtements meublés, dont l'une est une suite, équipée de deux vêtements, assurant une excellente capacité de stockage. Il dispose également de deux salles de bains complètes au total.

La chambre est large et accueillante, équipée de récupération de chaleur, et avec un accès direct à une véranda agréable.

Le plancher en lampadaire à charbon français offre élégance et confort dans toute la zone de la chambre.

La cuisine a été rénovée et est entièrement équipée d'une plaque, d'un four et d'un épuiseur, encore équipée d'un lave-linge indépendant et mobile, offrant des fonctionnalités quotidiennes.

L'appartement comprend également:

Entrepôt pour 1 voyage
Port de sûreté
Chauffage central

Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent confort, fonctionnalité et bon emplacement.
Catégorie d'énergie: C
#ref:016/26

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ibérica Mediação Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 16 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 189 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fév.	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mars	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Avr.	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Juin	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Juil.	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Août	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sept.	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct.	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov.	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Déc.	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Marché immobilier à Valongo

	Appartements	69%
	Terrains	13%
	Maisons	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de ville	4%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,18 200 €
SELO: 0.8%,2 080 €

20 280 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 300 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

650 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Valongo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

Ibérica Mediação Imobiliária

António Silva

Langues: anglais, portugais

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Référence de la propriété: 016/26

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€ 260 000

Appartement - Valongo, District de Porto

Chambres: 2
Taille de construction: 116 m²

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À propos de ce apartment à vendre

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Vivre à Valongo

Emplacement approximatif

CJD International School, 6 km

Deutsche Schule zu Porto, 11 km

Lycée Français International Porto, 13 km

ClimatMoyenne de 16°C, mois le plus chaud : août à 22°C

Types de biens

Prix moyen demandéSous la moyenne pour appartements de 2 chambre

Ce que cela coûte

Calculez vos mensualitésEnviron 961 € par mois avec un apport de 30 %

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Ibérica Mediação Imobiliária

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