Villa - Alvor, District de Faro

T3+1 villa semi-détachée sur trois étages, située dans la prestigieuse urbanisation de Sesmarias à Alvor.
La propriété se distingue par ses espaces extérieurs privés, sa disposition fonctionnelle et son excellente exposition au soleil. Elle est vendue meublée, entièrement équipée et avec tout le contenu inclus.
Disposition des biens
Étage 0 (Rez-de-chaussée): Hall d'entrée avec accès direct à un salon et salle à manger équipé d'une cheminée. Cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée avec appareils électroménagers et plans de travail. Cet étage comprend également une toilette invités (WC) et un débarras sous les escaliers. À l'extérieur, il dispose de deux terrasses: une terrasse avant avec parking privé et une terrasse arrière avec un coin repas.
Étage 1 (premier étage): Espace privé composé de 3 chambres avec placards. Il comprend 1 suite avec salle de bains privée et accès au balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains complète avec baignoire et ont également accès à des balcons indépendants.
Étage 2 (Attique / Toit): Espace multifonctionnel (+1) configuré comme un bureau/chambre avec une fenêtre et une buanderie/machine. Il offre un accès direct à un toit-terrasse panoramique (solarium) avec une exposition complète au soleil.
Climate Control and Infrastructure: La propriété dispose de pré-installation pour la climatisation, pré-installation pour le chauffage central dans toutes les chambres, et pré-installation pour un système d'alarme.
Spécifications techniques
Type de propriété: T3+1 Maison mitoyenne (Maison de ville)
Surface brute de construction: 199. 59 m2
Zone privée brute: 131. 80 m2
Superficie totale : 146. 25 m2
Caractéristiques principales: Cheminée, deux terrasses, terrasse sur le toit, balcons dans toutes les chambres, pré-installation pour AC, chauffage et alarme, parking privé.
Points d'intérêt et distance
1. 5 km - Hôpital particulier do Algarve (Alvor)
2. 2 km − Supermarché Pingo Doce (Alvor)
3. 5 km - Centre historique et Alvor Riverside
3. 8 km - Terrain de golf de Pestana Alto
4. 2 km - Plage d'Alvor et Plage de Três Irmãos
4. 5 km - Portimão Retail Park & Centre commercial Aqua Portimão
5. 0 km - Centre-ville de Portimão & Théâtre municipal (TEMPO)
5. 8 km - Praia da Rocha
4. 5 km − Accès à l ' autoroute A22 (Via do Infante)
74. 0 km - Aéroport international de Faro
Cette propriété est une solution prête à emménager, idéale pour une résidence familiale permanente ou pour un investissement locatif saisonnier dans un emplacement bien établi dans l'Algarve de l'Ouest.
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Classe énergétique: C
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