Villa - Sines, District de Setúbal

Découvrez le privilège de vivre avec tranquillité et qualité de vie dans cette charmante villa T3 (3 chambres), maintenant disponible à la location. Située dans un quartier exclusif de Porto Covo, cette maison est le sanctuaire parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre la paix et la proximité de la vie locale vibrante de la côte de l'Alentejo.
Situé sur un terrain généreux de 260 m2, la villa offre une surface habitable réelle de 143 m2. Cette surface agrandie est le résultat de l'intégration intelligente des balcons et vérandas d'origine dans le salon et la cuisine, qui ont été entièrement clos pour créer une zone sociale transparente, moderne et lumineuse. (Remarque: la zone privée officielle brute dans la documentation légale est 123 m2).
Le salon, véritable cœur de la maison, offre un confort thermique exceptionnel. Il est équipé de deux unités de récupération de chaleur de biomasse et d'une cheminée traditionnelle, assurant une atmosphère confortable en toutes saisons. La cuisine pratique comprend un garde-manger supplémentaire, parfait pour l'organisation quotidienne.
La zone de couchage se compose de trois chambres spacieuses, desservies par deux salles de bains complètes.
À l'extérieur, l'agréable arrière-cour vous invite à profiter de moments de loisirs : pour un barbecue familial, créer un petit jardin, ou simplement vous détendre sous le soleil d'Alentejo avec l'intimité complète qu'offre un terrain de cette taille.
Caractéristiques clés pour votre confort:
Excellent état (prêt à emménager);
Confort thermique supérieur: 2 unités de récupération de chaleur et 1 foyer traditionnel;
Fenêtres à double vitrage et chauffage à l'eau gazeuse;
Espace social élargi avec balcons intégrés.
Situé dans une place tranquille, à quelques pas de la plage et des commerces traditionnels locaux.
Venez vivre où d'autres vacances. Planifiez votre visite aujourd'hui et tombez amoureux du style de vie de Porto Covo.

Distances et points d'intérêt (20 km Rayon)
Vous trouverez ici une liste détaillée de la proximité des principaux services, des loisirs et des points d'accès essentiels pour ceux qui apprécient la commodité d'avoir tout à portée de main sans avoir constamment besoin d'une voiture.
Plages et nature:
0. 35 km - Praia dos Buizinhos (La plage emblématique en forme de coquille)
0. 45 km - Praia Grande de Porto Covo (Drapeau bleu & Surf)
0. 50 km - Début des sentiers Rota Vicentina (Hiking & Nature)
3. 50 km - Plage Ilha do Pessegueiro (Vues historiques et tranquillité)
Services, boutiques et commodités :
0. 15 km - Marché municipal de Porto Covo (poissons frais et produits locaux)
0. 20 km - Pharmacie locale
0. 25 km - Minimarché / Supermarché (achats quotidiens)
0. 30 km - guichet automatique et bureau de poste (CTT)
17. 0 km - Grands supermarchés (Continente, Pingo Doce, Lidl in Sines)
18. 5 km - Hôpital Litoral Alentejano (Santiago do Cacém/Sines)
Gastronomie, vie nocturne et divertissement :
0. 20 km - Largo Marquês de Pombal (Le centre du village, plein de restaurants typiques, des salons de crème glacée artisanale, des magasins d'artisanat et des terrasses vibrantes pour la vie nocturne d'été)
0. 30 km - Restaurants de fruits de mer et de poissons frais (Plusieurs options)
Transports et accès :
0. 40 km - Arrêt d'autobus (Rede Expressos avec liaisons directes vers Lisbonne et Algarve)
14. 0 km - Accès à l'autoroute IP8 (Se connecter à Sines et Santiago do Cacém)
18. 0 km - Gare routière de Sines
25. 0 km - A26 Accès à l'autoroute (Se connecter à l'A2 pour Lisbonne/Algarve)
170. 0 km - Aéroport de Humberto Delgado (Lisbonne)
Classe énergétique: C
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