Villa - Ourem, District de Santarém

Nous vous présentons un bien unique alliant la générosité d'un terrain de 2 220 m² à une construction solide et polyvalente de 303 m². Située dans un quartier privilégié d'Ourém, cette maison jumelée se distingue non seulement par sa superficie, mais aussi par les multiples possibilités d'investissement qu'elle offre.

Configuration intelligente et polyvalence

La structure du bien permet une utilisation totalement indépendante des deux niveaux, ce qui en fait la solution idéale pour les familles nombreuses, les immeubles de rapport ou pour ceux qui souhaitent y vivre et la louer simultanément.

Étage supérieur (rénové récemment) : Un espace moderne et accueillant bénéficiant d'une plomberie et d'un électricité refaits à neuf (il y a environ 5 ans). Il comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, un séjour avec balcons baignés de lumière naturelle, et un espace détente avec 4 chambres et une salle de bain complète.

Rez-de-chaussée (potentiel pour services et logement) : Comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et un espace bureau avec WC et rangements. Cet étage est idéal pour un usage résidentiel ou pour l'implantation d'une activité commerciale ou de services.

Un bien immobilier à plus-value garantie

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain. Bénéficiant d'un permis de construire pouvant atteindre 1 320 m², il s'agit d'un bien rare sur le marché actuel, permettant :

L'agrandissement de la surface existante ;

La construction de nouveaux projets immobiliers ;

La création d'un espace de loisirs haut de gamme avec piscine et jardins.

Autres atouts :

Exposition : Excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Infrastructures : Garage fermé pour 2 véhicules et puits privé.

Situation : Accès facile et proximité des services essentiels.

Si vous recherchez une propriété offrant un confort immédiat et un potentiel exceptionnel de développement et de construction, ne cherchez plus.

Faites de ce projet votre prochain rêve.

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Performance Énergétique: E
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