Appartement - Setuball, District de Setúbal

Vous recherchez un appartement idéalement situé en centre-ville avec vue sur le parc de Várzea et le château de Palmela dans un immeuble équipé de deux ascenseurs ?

Je vous présente cet appartement de 2 chambres (61 m² de surface habitable) situé Praceta da Meia Laranja, à Setúbal. Le bien bénéficie d'un emplacement central, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Situé dans un immeuble bien géré et doté de deux ascenseurs, cet appartement réunit les atouts les plus recherchés, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat en ville.

L'appartement se distingue par une distribution simple et fonctionnelle, avec un couloir central desservant toutes les pièces.

Le séjour offre un accès direct à une véranda fermée (avec menuiserie en aluminium), offrant une vue dégagée et privilégiée sur le parc urbain de Várzea et le château de Palmela.

La cuisine et la salle de bains ont été rénovées il y a cinq ans. La cuisine est semi-équipée (plaque de cuisson au gaz, four, hotte aspirante et chauffe-eau). La salle de bains, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, des toilettes, un bidet et un lavabo.

Le séjour et la cuisine sont actuellement séparés par une cloison non porteuse, offrant ainsi un potentiel idéal pour créer un espace de vie ouvert et moderne.

La cuisine et la salle de bains sont dotées d'un sol en carrelage, tandis que les autres pièces (chambres, couloir et séjour) disposent d'un revêtement de sol stratifié, garantissant à la fois confort thermique et esthétique.

Bien qu'orienté au nord, le bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle directe grâce à sa vue totalement dégagée.

Vivre Praceta da Meia Laranja, c'est être au cur de tout ; l'emplacement est idéal pour les familles, avec une proximité immédiate d'établissements scolaires allant du primaire au secondaire. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la gare routière de Várzea et de la gare ferroviaire Fertagus (pôle de transport de Setúbal), facilitant ainsi les déplacements quotidiens, que ce soit en ville ou vers Lisbonne.

Il est situé juste à côté du parc urbain de Várzea l'un des nombreux espaces verts de la ville un lieu idéal pour le sport, la promenade et les loisirs. À proximité immédiate du centre commercial Alegro Setúbal, de supermarchés, de pharmacies, du centre des impôts ainsi que d'un large éventail de commerces et services de proximité.

Saisissez cette opportunité d'y habiter ou d'y investir ; contactez-moi pour organiser une visite.