Quels sont les aéroports les plus proches de Montenegro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Montenegro sont aéroport Faro (2 km), aéroport Jerez (172 km) et aéroport Sevilla (188 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Montenegro ?

Les écoles internationales à proximité de Montenegro incluent Aspire International School (7 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colégio Bernardette Romeira (10 km, de 3 à 15 ans, anglais et portugais) et Montalvo International School (12 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Montenegro ?

Le marché immobilier à Montenegro est dominé par Maisons, avec 47% des biens disponibles, suivi de Appartements (30%), Maisons de ville (11%), Terrains (10%) et Locaux commerciaux (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Montenegro ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Montenegro sur Kyero est € 1 431 168.

Quel est le climat à Montenegro ?

Montenegro est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Montenegro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Montenegro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 190 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 131 495 €.

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Villa neuve - Montenegro, District de Faro, Montenegro - € 1 190 000 | Réf : MOR_2855X_VEND - photo 1

Villa neuve - Montenegro, District de Faro, Montenegro - € 1 190 000 | Réf : MOR_2855X_VEND - photo 2

Villa neuve - Montenegro, District de Faro, Montenegro - € 1 190 000 | Réf : MOR_2855X_VEND - photo 3

Villa neuve - Montenegro, District de Faro, Montenegro - € 1 190 000 | Réf : MOR_2855X_VEND - photo 4

€ 1 190 000

3 967 € par m²

Villa neuve - Montenegro, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 300 m²
Taille de la parcelle: 375 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
300 m² Taille de construction
375 m² Taille de la parcelle

Montenegro, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Natural Villas Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Architecture moderne dans un quartier premium

Luxueuse villa T4 de trois étages située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Faro Quinta do Eucalipto. Elle allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et espaces généreux.

Composée d'un salon et d'une salle à manger avec accès à la piscine, cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangements, hall d'entrée avec dressing, 4 chambres (dont 2 en suite), 4 salles de bains, buanderie, débarras et garage pour deux voitures.

L'extérieur comprend une piscine privée, idéale pour les moments de détente en toute intimité.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de Montenegro, de l'Aéroport Gago Coutinho, de l'Université de l'Algarve, de l'Île de Faro et de nombreux commerces et services.

Prenez rendez-vous dès maintenant via notre site internet ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment procéder !)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
'votre maison en algarve'
Performance Énergétique: A
#ref:MOR_2855X_VEND

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Débarras Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Montenegro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Natural Villas Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 2 km
Aéroport de Jerez, 172 km
Aéroport de Sevilla, 188 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.2mm	14.5°C	6.1°C	21.5°C
Fév.	17	2mm	14.9°C	8.1°C	21.4°C
Mars	13	4.8mm	14.8°C	8.2°C	24.7°C
Avr.	17	0.5mm	17.3°C	8.8°C	28.2°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.8°C	30.4°C
Juin	22	0.3mm	21.3°C	14.8°C	30.6°C
Juil.	30	0mm	24.5°C	14.7°C	35.5°C
Août	29	0mm	26.1°C	18.6°C	38.6°C
Sept.	23	0.3mm	22.2°C	14.8°C	30.6°C
Oct.	13	5.1mm	19.5°C	10.9°C	29.7°C
Nov.	18	2.2mm	17.4°C	10.9°C	22.9°C
Déc.	26	0.4mm	14°C	5.7°C	20.8°C

Marché immobilier à Montenegro

	Maisons	47%
	Appartements	30%
	Maisons de ville	11%
	Terrains	10%
	Locaux commerciaux	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,89 250 €
SELO: 0.8%,9 520 €

98 770 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

5 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 975 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

23 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Montenegro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: