Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Situé à proximité de l'emblématique Ria d'Aveiro et à seulement quelques mètres du centre-ville, ce nouveau programme bénéficie d'un environnement unique, marqué par les canaux, les espaces verts, les pistes cyclables, les restaurants, les commerces traditionnels ainsi que par la proximité des principales institutions, services, écoles et axes d'accès de la ville. Un cadre idéal pour vivre avec qualité, confort et praticité.

Parfaitement intégré dans le tissu urbain, avec la nature comme toile de fond, ce projet a été conçu pour ceux qui apprécient l'architecture contemporaine, l'excellence de construction et la valorisation patrimoniale. Chaque appartement a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être, en associant design moderne, matériaux rigoureusement sélectionnés et solutions technologiques de dernière génération.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon et d'une cuisine en open space avec accès direct à un balcon de 19,22 m². Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles de bains complètes et d'un WC de service. Le bien comprend également deux places de parking et un espace de rangement, offrant davantage de confort et de fonctionnalité au quotidien.

La construction se distingue par sa robustesse et son innovation, avec une structure antisismique en béton armé, des fondations sur radier général et un sol renforcé par pieux, conformément aux normes nationales et européennes les plus récentes.

Dans les espaces communs, le raffinement se retrouve dans chaque détail : salles de copropriété multifonctionnelles, façades ventilées avec isolation en laine minérale et revêtement en grès cérame de haute qualité, ascenseurs à haute efficacité énergétique et garages préparés pour l'installation de bornes de recharge électriques individuelles.

Les intérieurs reflètent un haut niveau de confort et de sophistication. Les menuiseries minimalistes à rupture de pont thermique, les vitrages à contrôle solaire, les sols vinyles premium et les systèmes avancés d'isolation acoustique garantissent une expérience résidentielle de qualité supérieure.

Les cuisines entièrement équipées, avec électroménagers Küppersbusch et plans de travail en Dekton, allient élégance et fonctionnalité. Les salles de bains comprennent des sanitaires suspendus Roca, des robinetteries Ofa et des finitions nobles en matériaux composites et grès cérame.

Pensé pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, le programme intègre également la domotique, un éclairage LED direct et indirect, la climatisation et pompe à chaleur Daikin, la ventilation mécanique ainsi que des solutions à haute efficacité énergétique.
Performance Énergétique: A
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