Appartement - Albufeira, District de Faro

Vivre en Algarve est plus qu'un privilège, c'est un mode de vie.
Cet appartement de 2 chambres entièrement rénové, situé à Montechoro, offre l'équilibre parfait entre confort, modernité et rentabilité.
Inséré dans une copropriété privée avec piscine et grands espaces verts, il allie tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique au cœur d'Albufeira.

Points forts de la propriété

Salon et cuisine en concept d'espace ouvert, avec accès direct à la terrasse ;

Cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers à la pointe de la technologie ;

Deux chambres avec placards intégrés et climatisation ;

Salle de bain rénovée, avec base de douche et design contemporain ;

Terrasse spacieuse, avec coin repas et salon extérieur - idéale pour profiter des journées ensoleillées de l'Algarve ;

Système technologique de confort et de sécurité, préparé pour une gestion intelligente des espaces ;

Finitions haut de gamme et excellente lumière naturelle.

Rénovation complète :
Tous les appareils électriques, de plomberie, de mobilier et d'électroménagers sont neufs et certifiés, assurant confort, durabilité et efficacité.

Environnement extérieur

Vue sur la mer et vue sur la piscine ;

Copropriété avec piscine et jardin soigneusement entretenu ;

Environnement familial et calme avec une intimité totale.

Emplacement stratégique

Situé à Montechoro, l'un des quartiers les plus recherchés d'Albufeira, l'établissement offre facilité d'accès et commodité dans les moindres détails :

À 7 minutes des plages et à 2 minutes de l'hôpital ;

À proximité des restaurants, des pharmacies, des écoles et des transports en commun ;

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Faro, avec un accès rapide aux routes A22 et EN125.

Une adresse qui allie qualité de vie, sécurité et appréciation garantie.

Rentabilité et investissement

Actuellement en exploration touristique, la propriété dispose d'un agenda actif et d'une rentabilité avérée :

Rentabilité 2025 : 30 000 €

Projection 2026 : 40 000 € (avec l'achèvement des améliorations en mai et la reprise complète des réservations en juin).

Capacité confortable pour 4 personnes (avec possibilité jusqu'à 6), idéale pour la résidence et l'investissement de revenus dans un logement local.

Certification et données techniques

Certification énergétique : D

Orientation solaire : Sud

Résumé

La combinaison parfaite de l'emplacement, de la technologie, du design et de la rentabilité avérée fait de ce T2 une opportunité solide et rare sur le marché d'Albufeira.
Idéal pour ceux qui veulent vivre le style de vie de l'Algarve ou investir en toute sécurité et revenir en euros.

Montechoro, Albufeira

Hosana Drumond
Consultant immobilier | Infinity Dreams Algarve
Tel : + (téléphone caché)
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Performance Énergétique: D
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