Quels sont les aéroports les plus proches de Luz ?

Les aéroports les plus proches du centre de Luz sont aéroport Faro (69 km), aéroport Lisboa (191 km) et aéroport Jerez (241 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Luz ?

Les écoles internationales à proximité de Luz incluent Barlavento International Primary School (1 km, de 5 à 11 ans, anglais), Vale Verde International School (2 km, de 5 à 18 ans, anglais et portugais) et Nobel Algarve British International School (25 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Luz ?

Le marché immobilier à Luz est dominé par Maisons, avec 55% des biens disponibles, suivi de Terrains (24%), Appartements (8%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (5%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Luz ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Luz sur Kyero est € 508 481.

Quel est le climat à Luz ?

Luz est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Luz ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Luz représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 695 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 66 373 €.

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Appartement neuf - Luz, District de Faro, Luz - € 695 000 | Réf : L680 - photo 1

Appartement neuf - Luz, District de Faro, Luz - € 695 000 | Réf : L680 - photo 2

Appartement neuf - Luz, District de Faro, Luz - € 695 000 | Réf : L680 - photo 3

€ 695 000

6 205 € par m²

Appartement neuf - Luz, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 3
Taille de construction: 112 m²

2 Chambres
3 Salles de Bains
112 m² Taille de construction

Luz, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par LOOK REAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Situé à Praia da Luz, ce bâtiment offre une vue sur la mer et se trouve à seulement 500 mètres de la plage, permettant une distance à pied.
Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies et de tous les services essentiels. Avec une superficie de 112,77 m², cet appartement dispose d'espaces bien répartis, conçus pour garantir confort, fonctionnalité et une excellente lumière naturelle. Cet appartement dispose de 2 places de parking au sous-sol.
Le lotissement comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant praticité, sécurité et commodité à ses résidents.
Performance Énergétique: A+
#ref:L680

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Qualité: Nouvellement construit
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Luz

Emplacement approximatif

Veuillez demander à LOOK REAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 69 km
Aéroport de Lisboa, 191 km
Aéroport de Jerez, 241 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Fév.	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mars	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Avr.	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Juin	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Juil.	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Août	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sept.	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Oct.	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov.	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Déc.	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Marché immobilier à Luz

	Maisons	55%
	Terrains	24%
	Appartements	8%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,41 700 €
SELO: 0.8%,5 560 €

47 260 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Luz. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: