Quels sont les aéroports les plus proches de Gondomar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Gondomar sont aéroport Porto (17 km), aéroport Vigo (122 km) et aéroport Santiago (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gondomar ?

Les écoles internationales à proximité de Gondomar incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (9 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (11 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gondomar ?

Le marché immobilier à Gondomar est dominé par Appartements, avec 56% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Terrains (12%), Maisons de ville (11%) et Locaux commerciaux (6%).

Quel est le climat à Gondomar ?

Gondomar est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gondomar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gondomar représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 550 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 47 025 €.

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Terrain - Gondomar, District de Porto, Gondomar - € 550 000 | Réf : gon_P251102 - photo 1

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Terrain - Gondomar, District de Porto, Gondomar - € 550 000 | Réf : gon_P251102 - photo 8

€ 550 000

424 € par m²

Terrain - Gondomar, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 1 297 m²
Taille de la parcelle: 1 297 m²

1 297 m² Taille de construction
1 297 m² Taille de la parcelle

Gondomar, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par MaiaGest Gestão Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain pour la construction à Altura à Gondamar

Référence interne - gon_P251102

Nous avons une zone exceptionnelle située au coeur de Gondamar, avec un emplacement privilégié. Avec une superficie totale de 1297m2, cet espace est idéal pour les projets de construction en hauteur, permettant jusqu'à 4 étages.

Propriétés de la Terre:
- Capacité de construction : Possibilité de 4 étages (jusqu'à 16 fragments)
- Superficie totale: 1297 m2
- Indice de la construction: 1. 1
- Construction Bruta superficie: 1426. 7 m2
- Possibilités d'investissement
- Cette zone représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à développer un projet résidentiel dans un endroit à forte demande. Sa position centrale favorise l'accès à tous les conforts et services en assurant une recherche élevée.

Nous avons affaire au financement sans frais !

Certificat énergétique: Isento

Superficie: 1297 m2

Valeur: 550.000€

Réf: gon_P251102

Marquez votre visite déjà! Nous aurons tout le plaisir de vous aider à choisir votre propriété.
Catégorie énergie: Isento
#ref:gon_P251102

Vivre à Gondomar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MaiaGest Gestão Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 17 km
Aéroport de Vigo, 122 km
Aéroport de Santiago, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fév.	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mars	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Avr.	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Juin	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Juil.	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sept.	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Oct.	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov.	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Déc.	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Marché immobilier à Gondomar

	Appartements	56%
	Maisons	15%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	11%
	Locaux commerciaux	6%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,27 500 €
SELO: 0.8%,4 400 €

31 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gondomar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: