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Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 1Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 2Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 3Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 4Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 5Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 6Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 7Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 8Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 9Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie, Margencel - 470 000 € | Réf : EC-MARGENCEL-489 - photo 10

470 000 €

5 000 € par m²

Villa neuve - Margencel, Haute-Savoie

Ajouté il y a 4 mois

Chambres
3
Taille de construction
94 m²
Taille de la parcelle
697 m²

Margencel, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

2JSR

Commercialisé par 2JSR

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Une maison familiale de 116 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1000m2, dans un environnement calme.

Une pièce de vie ouverte et conviviale, 3 à 4 chambres, une cuisine ouverte et un garage : une organisation pensée pour profiter d'un quotidien confortable, avec de vrais espaces pour toute la famille.

Le projet que vous voyez n'est qu'un point de départ. Tout se construit avec vous.

→ Une construction de qualité, un accompagnement sur-mesure :
Nous construisons des maisons modernes et performantes, avec des matériaux durables, dans le respect des normes énergétiques actuelles.

Contactez Emilien, votre chargé de projet, pour découvrir le projet et construire votre maison sur mesure.

Visuels non contractuels. Projet personnalisable selon les possibilités techniques, les règles d'urbanisme et les caractéristiques du terrain. Prix indiqué hors frais de notaire.

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Le Constructeur M2S – Maisons des 2 Savoie, franchisé Mikit indépendant, construit des maisons traditionnelles sur-mesure pour la Haute-Savoie et ses environs proches (Bellegarde, Chambéry…).

Notre gamme s'appuie sur un savoir-faire de 20 ans dans la construction en contrat CMI :
- Une gamme avec des projets de 350 000 à 600 000 €, personnalisés pour répondre à vos besoins dans un budget étudié
- Une gamme de maisons à plusieurs volumes, pour des projets de 500 000 à 900 000 €, 100 % personnalisables

Notre particularité : nous pouvons proposer des maisons hors d'eau – hors d'air. Ce principe comporte de nombreux avantages : un choix infini de matériaux de finition, l'accès à votre chantier, le choix des artisans si vous le souhaitez… Vous pouvez faire réaliser l'intérieur par des artisans ou le faire vous-même si vous en avez le temps et l'envie. Dans tous les cas, c'est une belle économie, ou cela permet une chambre de plus !

C'est ce qui nous permet de proposer un excellent rapport qualité-prix, avec une belle performance thermique et donc des économies de chauffage et de climatisation importantes.

Nous vous accompagnons également sur tous les aspects de votre projet (financement, permis…). Appelez-nous pour en savoir plus !

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Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement
Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Campagne
Qualité
Nouvellement construit
Bâtiments
Possibilité de construire
Stationnement
Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe A
Émissions de CO₂
Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Margencel

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 2JSR pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Margencel

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


97 361 €
2 350 €
1 175 €
9 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Margencel. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
110 286 €*
Coût final d'achat
580 286 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

Prêt immobilier

À propos de l'agence

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