Quels sont les aéroports les plus proches de Leiria ?

Les aéroports les plus proches du centre de Leiria sont aéroport Lisboa (110 km), aéroport Porto (167 km) et aéroport Badajoz (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Leiria ?

Les écoles internationales à proximité de Leiria incluent Leiria International School (10 km, de 3 à 18 ans, anglais), Aljezur International School (46 km, de 11 à 18 ans, anglais) et International School Torres Vedras (82 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Leiria ?

Le marché immobilier à Leiria est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Appartements (33%), Maisons (15%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de ville (5%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Leiria ?

Leiria est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Leiria ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Leiria représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 50 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 4 275 €.

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Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - 50 000 € | Réf : 976718 - photo 1

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - 50 000 € | Réf : 976718 - photo 2

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - 50 000 € | Réf : 976718 - photo 3

Terrain - Leiria, District de Leiria, Leiria - 50 000 € | Réf : 976718 - photo 4

50 000 €

75 € par m²

Terrain - Leiria, District de Leiria

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 668 m²
Taille de la parcelle: 668 m²

668 m² Taille de construction
668 m² Taille de la parcelle

Leiria, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par IAD PORTUGAL

Français parlé

À propos de ce land à vendre

Gagnez du temps et évitez les tracasseries administratives ! Excellent terrain urbain de 668 m², situé dans une zone résidentielle calme et prestigieuse aux alentours de Leiria. Ce bien se distingue par un projet déjà approuvé, vous permettant de commencer la construction de votre nouvelle maison immédiatement.

Points forts :
Superficie totale : 668 m² avec excellente exposition au soleil. Prêt à construire : Projet déjà approuvé par les autorités compétentes. Infrastructures complètes : Réseau d'eau, électricité, assainissement et fibre optique à proximité. Accès : Localisation stratégique avec liaisons rapides vers le centre de Leiria et les principales routes. Investissement sûr : Idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves sans perdre des mois en approbations, ainsi que pour les investisseurs recherchant un retour rapide.

À 4,2 km de Leiria, à 32 km de Fátima, à 30 km d'Ourém, à 35 km de Nazaré.
#ref: 976718

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Vivre à Leiria

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IAD PORTUGAL pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 110 km
Aéroport de Porto, 167 km
Aéroport de Badajoz, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Fév.	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mars	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Avr.	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Juin	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Juil.	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Août	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sept.	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Oct.	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov.	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Déc.	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Marché immobilier à Leiria

	Terrains	35%
	Appartements	33%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de ville	5%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,2 500 €
SELO: 0.8%,400 €

2 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Leiria. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: