Appartement - Almada, District de Setúbal

Nous présentons ce T2 rénové de 83 m², situé à Pragale, à côté du lycée Fernão Mendes Pinto et à environ 5 minutes de la gare de Pragal. Espace, confort et un emplacement stratégique aux portes de Lisbonne.

Avec ses grandes pièces et sa distribution fonctionnelle, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, son état de conservation et son emplacement, constituant une excellente option tant pour le logement personnel que pour l'investissement.

Le salon et la salle à manger, d'environ 23 m², offrent un espace pour créer deux environnements distincts, idéaux pour des moments en famille ou pour recevoir des amis.

La cuisine, d'environ 17 m², a été entièrement rénovée et équipée, offrant un espace grand et fonctionnel pour la vie quotidienne. Elle dispose d'une installation électrique, ce qui permet de réinstaller le gaz.

Les deux chambres ont de bonnes dimensions, avec environ 14 m² et 13 m², et la propriété dispose également de garde-robes offrant une excellente capacité de rangement.

La salle de bain, d'environ 5 m², est également rénovée. L'appartement dispose également d'un garde-manger, un atout pour l'organisation et le rangement.

Parmi les améliorations apportées figurent le nouveau sol dans plusieurs pièces, le faux plafond dans le couloir, les cadres en aluminium avec double vitrage dans les chambres et la porte d'entrée à haute sécurité.

La véranda fermée apporte de la polyvalence à la propriété et peut servir de buanderie, de garage ou d'espace complémentaire à la cuisine.

Bien qu'il corresponde à un rez-de-chaussée passant par l'entrée principale, la configuration du bâtiment fait qu'à l'arrière, le salon et la cuisine se trouvent à la hauteur d'un rez-de-chaussée, offrant ainsi plus d'intimité et de lumière naturelle.

Le bâtiment dispose également d'un ascenseur et de deux entrées indépendantes, à l'avant et à l'arrière.

L'emplacement est un autre des grands arguments : à côté des écoles et proche de commerces, supermarchés, pharmacies, services, hôpital Garcia de Orta, universités, transports publics et accès routiers principaux.

À environ 5 minutes de la gare de Pragal, c'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre sur la rive sud, avec une connexion rapide et pratique vers Lisbonne.

Un appartement rénové de 2 chambres, de 83 m², de bons espaces et un emplacement privilégié à Pragale.

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Performance Énergétique: D
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