Quels sont les aéroports les plus proches de Ponta do Sol ?

Les aéroports les plus proches du centre de Ponta do Sol sont aéroport La Palma (455 km), aéroport Tenerife North (472 km) et aéroport La Gomera (517 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ponta do Sol ?

Les écoles internationales à proximité de Ponta do Sol incluent International Sharing School Madeira (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (17 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (471 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Ponta do Sol ?

Le marché immobilier à Ponta do Sol est dominé par Terrains, avec 35% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Appartements (25%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Ponta do Sol ?

Ponta do Sol est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en mars avec environ 15°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ponta do Sol ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ponta do Sol représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 65 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 5 558 €.

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€ 65 000

77 € par m²

Terrain - Ponta do Sol, Madeira

Ajouté il y a 3 mois

Taille de construction: 849 m²
Taille de la parcelle: 849 m²

849 m² Taille de construction
849 m² Taille de la parcelle

Ponta do Sol, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par D31

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Ce magnifique terrain de 849,13 m2 offre un espace large et harmonieux, parfait pour ceux qui recherchent un endroit exclusif pour construire un excellent logement.

Le terrain est plat, offrant une base idéale pour un projet d'architecture moderne et fonctionnelle.

La possibilité de construire jusqu'à 594 m2 vous permet de créer une résidence de luxe avec tout le confort et les espaces laser que vous souhaitez.

La vue sur la mer offre un scénario inspirant chaque jour, élevant le niveau de vie à un nouveau niveau de calme naturel et de beauté.

Le terrain offre des conditions idéales pour ceux qui apprécient la largeur, l'intimité et la proximité de la littorale.

L'indice maximal d'utilisation des sols est de 0,70, ce qui assure un équilibre entre la superficie construite et l'espace extra-atmosphérique.

L'indice d'imperméabilité du sol est de 70 %, ce qui permet une intégration harmonieuse avec le paysage environnant.

La hauteur maximale du bâtiment est de 10 mètres et la façade est de 7 mètres, assurant l'élégance et la proportion architecturale.

Les distances latérales d'au moins 3 mètres assurent l'intimité et l'harmonie entre les propriétés.

Lieu: Google Maps

Vidéo : YouTube

Plus d'informations: lien depuis le site

Certificat énergétique: ruine

Si vous êtes conseiller immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour une société de personnes de 50 à 50 %.

Sousa
967 924 403

Sousa
+351 967 924 403

Marco Fernandes
+351 964 489 013

D31 AMI 23602

Vivre à Ponta do Sol

Emplacement approximatif

Veuillez demander à D31 pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 455 km
Aéroport de Tenerife North, 472 km
Aéroport de La Gomera, 517 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Fév.	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mars	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Avr.	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Juin	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Juil.	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Août	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sept.	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Oct.	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov.	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Déc.	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Marché immobilier à Ponta do Sol

	Terrains	35%
	Maisons	30%
	Appartements	25%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,3 250 €
SELO: 0.8%,520 €

3 770 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

163 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ponta do Sol. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: