Appartement - Almada, District de Setúbal

Appartement de 5 chambres situé Rua Capitão Leitão, à Almada, dans un immeuble d'angle avec ascenseur, au cœur d'un quartier très prisé pour sa proximité avec les commerces, les services et les transports.

D'une surface habitable de 124 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son excellente luminosité, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel des pièces offre un fort potentiel d'adaptation aux besoins d'une famille moderne.

Il dispose de deux balcons, dont un d'environ 15 m² attenant au séjour, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, prendre ses repas ou simplement se relaxer. La cuisine, également accessible par un balcon, comprend un cellier pratique, complété par un second cellier dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement comprend également deux salles de bains complètes, pour un confort et une fonctionnalité optimaux au quotidien.

Ce bien, au charme authentique, est le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover entièrement selon leurs envies, avec la possibilité de personnaliser chaque détail et de créer un espace unique et sur mesure. Une excellente opportunité, idéale pour y vivre ou pour investir, dans un emplacement de choix à Almada.

Chaque maison a son histoire, et la vôtre peut commencer ici !

Ce quartier est réputé pour sa grande variété de restaurants, notamment pour ses poissons frais, et pour son important nœud de transports en commun, qui relie Almada à la rive nord du Tage (Lisbonne) rapidement et facilement grâce aux ferries Cacilheiros. Il bénéficie également d'un vaste réseau routier et ferroviaire, le tout au sein d'un même pôle.

À Almada, vous trouverez le prestigieux Institut Piaget, la Faculté de médecine dentaire Egas Moniz, la Faculté des sciences et technologies (Université Nova de Lisbonne), ainsi qu'un large réseau d'établissements scolaires privés et publics, parmi lesquels l'Externato Frei Luís de Sousa, le lycée Emídio Navarro et le lycée Anselmo de Andrade, dont certains figurent parmi les meilleurs du pays.

Le Parque da Paz (Parc de la Paix), véritable emblème d'Almada, est un parc urbain d'environ 60 hectares, considéré comme le poumon vert de la ville. Outre ses vastes pelouses bordées d'essences d'arbres variées, il abrite également des lacs et des sentiers propices à la détente et qui mettent en valeur la faune et la flore locales.

Almada regorge également de zones commerciales, de sites historiques, de jardins botaniques et de musées (Casa da Cerca, Musée de la Ville, etc.).

La ville possède aussi un magnifique point de vue à Almada Velha (ascenseur panoramique) donnant accès à un jardin gazonné au bord du Tage et offrant une vue imprenable sur Lisbonne.

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Portugal Investe - AMI 2165
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