Villa neuve - Ferreiras, District de Faro

Découvrez l'équilibre parfait entre modernité, confort, exclusivité et emplacement privilégié avec cette magnifique villa neuve, située à Ferreiras, l'un des secteurs résidentiels connaissant la plus forte croissance et valorisation de la commune d'Albufeira. Intégrée dans une résidence privée composée de seulement 11 villas, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de sa construction et son excellent cadre résidentiel, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement sécurisé en Algarve.

Dotée d'un permis d'habitation délivré en 2026, cette villa offre toute la tranquillité et la sécurité d'un bien entièrement neuf, construit selon les normes les plus récentes en matière d'efficacité, de confort et de durabilité.

La propriété comprend :

* Surface habitable : 171,6 m²
* Surface brute de construction : 269,6 m²
* Espace extérieur privatif : 98 m²

La résidence fermée offre un environnement privé et familial, avec piscine commune, espaces verts soigneusement aménagés et larges zones de circulation. Toutes les villas disposent également d'un garage privatif ainsi que de la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, répondant parfaitement aux exigences de la mobilité moderne.

Située à Ferreiras, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'Algarve, permettant un accès rapide aux principales plages, services, commerces et axes routiers de la région. En seulement quelques minutes, vous pourrez rejoindre certaines des plages les plus emblématiques de l'Algarve, telles que :

* Praia dos Pescadores
* Praia da Oura
* Praia de Santa Eulália
* Praia da Falésia
* Praia de São Rafael

Les plages ainsi que le centre historique d'Albufeira se trouvent à environ 10 à 15 minutes en voiture, permettant de profiter de l'animation touristique et culturelle de la ville tout en bénéficiant du calme résidentiel de Ferreiras.

Ferreiras s'est affirmée ces dernières années comme l'un des secteurs les plus recherchés pour une résidence permanente en Algarve, grâce à une densité urbaine plus faible que les zones touristiques côtières, offrant un cadre de vie plus paisible, organisé et familial, sans renoncer à la proximité des principaux points d'intérêt de la région.

En matière d'accessibilité, l'emplacement est véritablement privilégié :

* Accès rapide à l'autoroute A22 (Via do Infante)
* Excellente connexion avec la route nationale EN125
* Mobilité efficace dans toute l'Algarve

L'Aéroport de Faro se situe à environ 35 minutes, offrant des liaisons nationales et internationales tout au long de l'année, un atout particulièrement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

La zone bénéficie également d'excellentes connexions ferroviaires grâce à la gare d'Albufeira-Ferreiras, située directement à Ferreiras, avec des liaisons régulières vers Faro, Lisbonne et les autres villes de l'Algarve.

La mobilité est également renforcée par la facilité d'utilisation du Passe Verde et du réseau régional de transports publics, permettant des déplacements pratiques, économiques et durables, de plus en plus recherchés par les résidents et les investisseurs.

Concernant l'éducation, cette localisation offre la proximité d'un large éventail d'établissements scolaires, notamment :

* Crèches
* Écoles maternelles
* Écoles primaires
* Enseignement secondaire
* Établissements publics et privés

Le tout à seulement quelques minutes, faisant de cette villa un choix particulièrement attractif pour les familles recherchant une qualité de vie tout au long de l'année.

Le marché immobilier d'Albufeira continue d'afficher une forte valorisation, soutenue par une importante demande nationale et internationale, une offre limitée de biens neufs et l'exceptionnelle attractivité touristique de la région. Les propriétés neuves situées dans des résidences privées et proposant des prestations haut de gamme, comme cette villa, figurent aujourd'hui parmi les biens immobiliers les plus recherchés de l'Algarve, représentant une excellente opportunité de valorisation patrimoniale et de rentabilité future.

Il s'agit bien plus qu'une simple maison. C'est une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie exclusif, confortable et de grande qualité en Algarve, dans un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle, accessibilité, proximité de la mer et fort potentiel d'investissement.
Performance Énergétique: A
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