Quels sont les aéroports les plus proches de Alvor ?

Les aéroports les plus proches du centre de Alvor sont aéroport Faro (56 km), aéroport Lisboa (190 km) et aéroport Jerez (228 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Alvor ?

Les écoles internationales à proximité de Alvor incluent Nobel Algarve British International School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais), Barlavento International Primary School (13 km, de 5 à 11 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Alvor ?

Le marché immobilier à Alvor est dominé par Appartements, avec 55% des biens disponibles, suivi de Maisons (31%), Terrains (6%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Alvor ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Alvor sur Kyero est € 1 712 947.

Quel est le climat à Alvor ?

Alvor est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Alvor ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Alvor représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 200 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 132 600 €.

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Villa - Alvor, District de Faro, Alvor - € 1 200 000 | Réf : HAB536 - photo 1

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€ 1 200 000

2 691 € par m²

Villa - Alvor, District de Faro

Ajouté il y a 3 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 446 m²
Taille de la parcelle: 1 120 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
446 m² Taille de construction
1 120 m² Taille de la parcelle

Alvor, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Henriques Properties

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Vous serez à Alvor Beach à 15 minutes en voiture

Ce village est situé à 11 mi (17. 8 km) de Marina de Lagos et à 4 mi (6. 8 km) de Praia da Rocha.
Profitez d'installations de loisirs, telles qu'une piscine extérieure, ou appréciez votre vue sur une terrasse.

Il est confortable dans cette ville avec air conditionné, qui dispose d'une piscine privée.

L'appartement est équipé d'une cheminée dans la chambre, chauffage central, système de sécurité et ports électriques. La propriété dispose d'une pièce séparée pour les clients, de grands jardins et d'une intimité totale.
Catégorie énergie: D
#ref:HAB536

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Central
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Système de sécurité Salon
Énergie et services publics: Chauffage central Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Alvor

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Henriques Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 56 km
Aéroport de Lisboa, 190 km
Aéroport de Jerez, 228 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fév.	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mars	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Avr.	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Juin	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Juil.	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Août	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sept.	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Oct.	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov.	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Déc.	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Marché immobilier à Alvor

	Appartements	55%
	Maisons	31%
	Terrains	6%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,90 000 €
SELO: 0.8%,9 600 €

99 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

24 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Alvor. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: