Quels sont les aéroports les plus proches de Calheta ?

Les aéroports les plus proches du centre de Calheta sont aéroport La Palma (458 km), aéroport Tenerife North (478 km) et aéroport La Gomera (521 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Calheta ?

Les écoles internationales à proximité de Calheta incluent International Sharing School Madeira (25 km, de 3 à 18 ans, anglais), The International School of Madeira (25 km, de 3 à 10 ans, anglais et portugais) et Kaleide International School (476 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Calheta ?

Le marché immobilier à Calheta est dominé par Maisons, avec 35% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Appartements (22%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (1%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Calheta ?

Calheta est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 16°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Calheta ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Calheta représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 950 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 81 225 €.

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Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 950 000 | Réf : Terreno Casa das Mudas RS005 - photo 1

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 950 000 | Réf : Terreno Casa das Mudas RS005 - photo 2

Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 950 000 | Réf : Terreno Casa das Mudas RS005 - photo 3

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Terrain - Calheta, Madeira, Calheta - € 950 000 | Réf : Terreno Casa das Mudas RS005 - photo 6

€ 950 000

Terrain - Calheta, Madeira

Ajouté il y a 3 mois

Taille de la parcelle: 2 290 m²

2 290 m² Taille de la parcelle

Calheta, Madeira, Madere, Portugal

Commercialisé par Roberto Silva Real Estate

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

RS005

Nous sommes heureux de vous présenter ce fantastique terrain situé dans l'une des zones les plus douces d'Arco da Calheta, rénové pour son climat doux, la tranquillité, et une forte appréciation de la propriété.

Bénéficiant de vues larges et ininterrompues, cette parcelle bénéficie également d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, créant ainsi le cadre parfait pour une variété de possibilités de développement.

Principales caractéristiques :
Vue permanente et dégagée sur l'océan
Emplacement paisible et prestigieux
Accès facile
Excellent sans exposition
Idéal pour une villa de luxe
Possibilité de projet touristique ou de taux d'intérêt à court terme (sous réserve d'approbation)
Investissement fort et potentiel

Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce pays est idéal pour une résidence privée, une maison de vacances ou un investissement touristique.

Une occasion rare dans l'un des domaines les plus désirables de Calheta.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier un visionnement.
#ref: Terreno Casa das Modas RS005

Vivre à Calheta

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Roberto Silva Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de La Palma, 458 km
Aéroport de Tenerife North, 478 km
Aéroport de La Gomera, 521 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Fév.	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mars	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Avr.	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Juin	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Juil.	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Août	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sept.	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Oct.	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov.	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Déc.	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Marché immobilier à Calheta

	Maisons	35%
	Terrains	25%
	Appartements	22%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,47 500 €
SELO: 0.8%,7 600 €

55 100 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Calheta. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: